Prodej Byt 3+kk 9 980 000 Kč
Nabízíme ke koupi nadstandardní byt 3+kk v osobním vlastnictví s balkónem, garáží a venkovním parkovacím stáním v bytovém domě s výtahem (z roku 2018), ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové – Nový Hradec Králové, v ul. Antonína Petrofa. Byt může být nabídnut i včetně nábytku. (Financování možno zajistit převzetím hypotéky s úrokem 1,79% - dle podmínek banky).
Bytová jednotka o podlahové ploše 84 m2 (včetně příček) se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu. Byt se skládá z chodby (13,95 m2), obytné kuchyně (31,51 m2), dvou samostatných pokojů (12,65 m2 a 14,07 m2) koupelny s vanou a sprchovým koutem (5,2 m2) , samostatného WC (2,03 m2) , komory v bytě (1,22 m2). K bytu dále náleží balkón (6,38 m2), komory (2,06 m2), garáž přímo v bytovém domě a venkovní parkovací místo.
Dominantou tohoto bytu je vzdušná obytná kuchyň se vstupem na balkón, s velkorysou a praktickou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – digestoř, elektrická trouba s indukční varnou deskou, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Noví majitelé jistě ocení dostatek úložného prostoru ve třech prostorných vestavěných skříních v samostatných pokojích a na chodbě a také elektrické venkovní žaluzie. Komora, která k bytu patří, je umístěna na patře vedle bytu.
Nízký fond oprav - 300,-Kč/měsíc. Bytová jednotka má jihozápadní orientaci. Podlahy plovoucí (obytné místnosti), dlažba (koupelna, chodba, WC a komora). Vytápění dálkové – Elektrárna Opatovice. Do garáže, která je pod domem, je zavedena elektrická energie, dálkové ovládání vrat. Parkovací stání je umístěno před domem.
V domě je možnost využít prostornou kolárnu. Průkaz energetické náročnosti budovy – třída B – velmi úsporná.
Tato lokalita nabízí unikátní propojení městského bydlení a přírody. V místě je veškerá občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti od domu je například restaurace, pekárna, masna, cukrárna, vinotéka, OC Futurum, pošta, školky a základní škola. Snadná dopravní dostupnost do centra města (zastávka MHD – linka 21). Blízkost novohradeckých lesů přímo vybízí k trávení volného času v přírodě (stezky pro pěší, kolo, in-line, tenisové kurty, Rytířské hradiště, lanové centrum v korunách stromů – Park Na Větvi, obora s daňky a divokými prasaty, venkovní ohniště, atd).
V ceně nemovitosti je zahrnuto: právní servis, advokátní úschova (PPS advokáti, s.r.o.), správní poplatek na katastru nemovitostí a provize RK.
