Prodej Dům 8 495 000 Kč
Dovoluji si Vám nabídnout prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s praktickou garáží a zahradou (355 m), který se nachází v klidné části obce Benátky nad Jizerou- část obce Obodř, v ulici Jana Wolkera. Obec Benátky n. J. je vzdálená 15 minut jízdy autem do Ml. Boleslavi, velmi dobrá dostupnost do Prahy po dálnici D10 ( 20 minut). Jedná se o samostatně stojící cihlový patrový dům o užitné ploše 131 m2, který prošel v letech 2013-2018 rozsáhlou kvalitní rekonstrukcí ( kompletní rekonstrukce střechy 30cm foukané izolace, nové krovy, nová okna vybavená předokenními roletami, nové odpady, kompletní nové elektro rozvody, rozvody topení, nové podlahy, dveře, kuchyňská linka atd.) K domu náleží menší travnatá zahrada a dvorek, kde se nachází kůlna a úložný prostor. Dispozice domu přízemí: vstupní chodba, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, pokoj pro hosty. Dominantou domu je elegantní obývací pokoj s s moderní kuchyňskou linkou ( k dispozici myčka, digestoř, plynová varná deska, elektrická trouba, lednice). V 1. patře naleznete 3x neprůchozí pokoj, dále pak technickou místnost, kde se nachází plynový kondenzační kotel „ zn. Junkers“ a bojler na vodu ( zn. Bosch). Dále v 1. patře naleznete prostor s přípravou na koupelnu ( jsou zde kompletní rozvody vody a odpadů) anebo se zde nabízí možnost vybudování 2. kuchyně pro případné dvougenerační bydlení velké rodiny. Vytápění celého domu je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem zn. Junkers, v přízemí domu je k dispozici podlahové vytápění, v 1. patře jsou závěsné radiátory. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Velkou výhodou tohoto bydlení jsou nízké provozní náklady ve výši cca 3.800,-Kč / měsíčně. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost, školu, školku, zdravotní středisko, bohaté sportovní vyžití, volnočasový areál, koupaliště, fotbalové hřiště atd. Na koupi této nemovitosti Vám zajistíme výhodné financování. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazená do energetické třídy G. Možnost okamžitého nastěhování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93839.
