Prodej Dům 6 150 000 Kč
Prodej chaty v atraktivní lokalitě Dubina, 872 m2 Nabízíme prodej chaty o zastavěné ploše 33 m2 v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit v Hradci Králové v městské části Svinary – Dubina. Chata disponuje číslem evidenčním a vlastním pozemkem k celkové rozloze 872 m2, přístup na pozemek je přes cestu opatřenou věcným břemenem a zpevněnou štěrkem . Chata je vzdálena cca 50m od potoka a součástí prodeje je i vodoteč se zpevněným břehem a vzrostlými stromy. Jako jedna z mála chat v této oblasti je tato ve svém zastavěném území mimo aktivní povodňovou zónu. Do této zóny spadá pouze nezastavěný, jižní cíp pozemku. Na pozemku se dále nachází stavební buňka ideální pro skladování nebo zázemí pro stavbu. Chata prošla před 4 lety rekonstrukcí a technicky je ve výborném stavu. Aktuálně disponuje terasou, prostornou obytnou místností s kuchyňskou linkou a koupelnou s vanou, WC a je kompletně podsklepená. Disponuje vrtanou studnou s pitnou vodnou (společná pro dvě chaty, užívání ošetřeno věcným břemenem) přivedenou do chaty, elektřinou, internetem i televizní anténou, opad je sveden do septiku a dále je na pozemku připravena betonová jímka 7m3 (dle projektu pro přestavbu). Elektřina je zajištěna jak z veřejné sítě tak ostrovním fotovoltaickým systémem umístěným na střeše chaty , který pokryje stávající spotřebu elektřiny. Vytápění zajišťují krbová kamna. Chata je i současném stavu vhodná k trvalému bydlení. K chatě je zpracován projekt na její přestavbu na chatu/RD o třech podlažích s celkovou obytnou plochou 163 m2 a platným stavebním povolením do 12/2022. S přestavbou je tedy možno začít okamžitě a vytvořit si komfortní domov v této jedinečné, přírodou obklopené lokalitě. Více informací o projektu Vám rádi na vyžádání poskytneme. V lokalitě Dubina platí stavební uzávěra tzn. že v okolí nebudou budovány žádné další chaty ani domy. V okolí nabízené chaty je většina chat přestavěna k bydlení a užívána trvale. Uvedená cena je k jednání. V rámci našich služeb Vám zajistíme kompletní právní servis a financování na pořízení této nemovitosti.
