Prodej Pozemek 4 500 000 Kč
Gudrichova, Hradec nad Moravicí

Nabízíme prodej stavebních pozemků v centru města Hradec nad Moravicí o celkové výměře 678 m2. Pozemky jsou situovány v atraktivní lokalitě centra města Hradec nad Moravicí. Slunné pozemky se nacházejí nedaleko sportovního a rekreačního areálu. V blízkosti se nachází plná občanská vybavenost (supermarket, kino, knihovna, koupaliště, škola, školka, bankomat, …). Napojení sítí: Vodovod – domovní přípojka se nachází na pozemku Elektřina – v hranici pozemku se nachází sloup s možností vybudování přípojky el. energie Plyn – plynová přípojka vyvedena v hranici pozemku Dešťová kanalizace – příprava domovní přípojky vyvedena v hranici pozemku CETIN - domovní přípojka se nachází na pozemku Celková plocha pozemků: 678 m2 (parc. .č. 967 a 968, k.ú. Hradec nad Moravicí) Dle územního plánu se pozemky nacházejí v ploše BM – bydlení městské: BM – bydlení městské Hlavní využití: - pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech Využití přípustné: - pozemky staveb pro bydlení v bytových domech - pozemky staveb občanského vybavení veřejné infrastruktury včetně staveb, které jsou nutné k jejich užívání - pozemky staveb občanského vybavení komerčního typu – pro stravování a maloobchod – včetně staveb, které jsou nutné k jejich užívání - pozemky staveb pro ubytování typu penzion včetně staveb nutných k jeho užívání - dětská hřiště, maloplošná hřiště - nezbytná dopravní a technická infrastruktura včetně parkovišť pro osobní automobily - veřejná prostranství, veřejná zeleň Využití podmíněně přípustné: - pozemky pro stavby a zařízení výrobních a nevýrobních služeb pokud svým provozem nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení - v zahradách bez staveb lze vymezit jeden pozemek pro stavbu do 25 m2 např. pro uskladnění úrody Využití nepřípustné: - pozemky staveb, jejich změny a činnosti, které nejsou slučitelné s hlavním využitím – především plochy průmyslové a zemědělské výroby, skladů, boxových garáží apod. - občanské vybavení typu velkoplošných hřišť, hřbitovů apod. - stavby pro rodinnou rekreaci - nájemné zahrádky Prostorové uspořádání a ochrana krajinného rázu - výšková hladina zástavby na pozemcích staveb pro bytové domy nepřesáhne výšku 4 nadzemních podlaží nebo max. 3 nadzemní podlaží + podkroví - pozemky staveb občanského vybavení nepřekročí plochu 2 000 m2 - pozemky staveb obchodního zařízení nepřekročí plochu 1 000 m2 - garážování osobních automobilů na pozemcích bytových domů bude řešeno jako vestavěné Pozemky jsou připraveny k realizaci vašich vizí. Na pozemcích neváznou žádná věcná břemena, které by neumožňovaly využití pozemků k zastavění. Z důvodu téměř nulové nabídky stavebních pozemků v Hradci nad Moravicí se jedná o zajímavou investici.