Prodej Dům 3 800 000 Kč
Exkluzivně nabízíme ke koupi typickou podkrkonošskou roubenku o současné dispozici 4+1. Chalupu je z 19. století a nachází se na okraji obce Bělá u Staré Paky.
Díky své poloze ji lze využít jako trvalé bydlení nebo k celoroční rekreaci. Výhodou roubenky je, že není památkově chráněná. Zastavěná plocha roubenky je 115 m2. Za vchodovými dveřmi vstoupíte do vstupní chodby o rozloze: 14 m2, z ní je doleva vstup do světnice - hlavní obytné místnosti o rozloze: 30 m2 kde jsou umístěna kachlová kamna a jídelní kout. Napravo od vstupu do roubenky se nachází pokoj o rozloze 12 m2. Dále je zde vstup do průchozí kuchyně, přes kterou je přístup do koupelny a WC. Koupelna má 4 m2, a samostatné WC 2 m2. Kuchyně má rozlohu 6 m2. Spojovací místnost - dříve dílna má rozlohu 12 m2. Ze vstupní chodby a ze spojovací místnosti je přístup na venkovní terasu 20 m2 a zahradu o rozloze 687 m2. Na zahradě za domem se nachází kůlna na dřevo o rozloze: 10 m2. Celková plocha všech pozemků je 1084 m2.
Roubenka je napojena na elektřinu 220-380. Obecní vodovod, ohřev vody je z el. bojleru. Dům je vytápěný na tuhá paliva v hlavní obytné místnosti. Kanalizace není v obci zavedena. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Pod roubenkou se nachází kamenný sklep s klenbou o rozloze: 4,5 m2. V podkroví, které je přístupné po mahagonových schodech se nachází dva pokoje, z čehož jeden je průchozí a půdní prostory. Celkem zde můžou vzniknout až tři ložnice o rozměrech: cca 24,16,14 m2. Střecha je původní štípaný šindel.
Roubenka je určená k rekonstrukci. Velkou výhodou je, že se na pozemku vedle roubenky nachází prostorná dvojgaráž s dílnou s nástavbou o rozloze: 2x70 m2 s možností přebudování na další bydlení. Kolaudace garáže byla v roce 1997. Elektřina je zde už v mědi.
Roubenka je celoročně přístupná autem z přilehlé komunikace. Krásné okolí podhůří Krkonoš. Ideální pro pěší, cyklistické i lyžařské výlety do okolí (Vrchlabí 20 km, Špindlerův mlýn 35km, Jánské Lázně 36 km ...).
Zajištění hypotečního úvěru a kompletního finančního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Na nemovitosti neváznou žádná břemena ani dluhy.
Pro domluvení prohlídky či více informací kontaktujte makléře 775 202 122.
