Prodej Byt 2+1 5 745 000 Kč
Čihákova, Praha - Libeň

Dovolujeme si Vám nabídnout ojedinělou nabídku k prodeji. Jedná se o prostorný byt velikosti 2+1, 48 m2, situovaný v posledním patře cihlového domu z 60. let, který prošel rekonstrukcí, tedy v 5. nadzemním podlaží, jeho předností jsou prostorné dvě terasy situované na severní a jižní stranu. Předmětný dům je umístěn v klidné ul. Čihákova, tedy v dochozí vzdálenosti od metra Českomoravská, linky metra B s dobrým napojením do centra města. Dispozice bytu jsou následující, předsíň o 6 m2 rozděluje byt na levé a pravé křídlo, po pravé straně máme vstup do oddělené místnosti kuchyně 9,3 m2, se vstupem na I. terasu orientací na severní stranu a odděleným vstupem do ložnice 12,9 m2, obsahující zabudovanou šatní skříň vč. postele na míru a dvou nočních stolků. Z halové sekce je čelně vstup do komory 1 m2, WC 1m2, koupelny 2,4 m2 s vanou a umyvadlem a topným žebříkem. Levé křídlo bytu zajištuje vstup do prostorné místnosti obývací 15,6 m2 s navazující venkovní terasou 5 m2 a s instalovanou markýzou, orientovanou do ul. Čihákova, tedy na jižní stranu. Byt je napojen na ústřední topení, ohřev vody centrálně, okna plastová, podlaha dlažba WC, koupelna, dále parkety v obývací místnosti a ložnici a plovoucí podlaha v kuchyni. Odběr plynu je pouze ve vztahu k plynovému sporáku v zálohové částce u Pražské plynárenské 355,- Kč měsíčně a za dodávku elektřiny do bytu se hradí zálohově u PRE 730,- Kč. Měsíční náklady za dům jsou potom v ceně 3347,- Kč měsíčně vč. fondu oprav. Ohledně tech. stavu domu, dům má 4.patra bez výtahu, stoupačky jsou v plastu po rekonstrukci, střecha nová, plynová kotelna z roku 2016, dům je zateplen, okna plastová k dispozici je sklep a kolárna v domě. Internet optika od Vodafonu. V okolí veškerá občanská vybavenost, umístěná na hlavní třídě ul. Sokolovská, Galerie Harfa v dochozí vzdálenosti, dále park Podviní, cyklo stezka směr Hloubětínský zámek a Kejřův park, popř. směr Troja.