Prodej Pozemek 1 190 000 Kč
Dělnická, Havířov - Prostřední Suchá

Nabízíme k prodeji komerční pozemek v Prostřední Suché na ulici Dělnická o celkové výměře 604m2. Pozemek je vhodný pro jakékoliv komerční využití v souladu s územním plánem, viz níže. Na pozemek jsou vybudovány dva sjezdy z hlavní komunikace. Na hranici pozemku je přípojka vody i kanalizace. Na pozemku je taktéž již zřízena el. přípojka, kdy stačí pouze instalovat rozvaděč a nechat osadit elektroměr. Zastavitelnost pozemku je 80%. Na pozemku je umístěný billboard, který je spravován agenturou s měsíčním výnosem 1.500,- měsíčně. Hlavní využití: - stavby pro výrobu, výrobní služby a další podnikatelské aktivity jejichž negativní účinky na životní prostředí nepřekračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (hluk, emise apod.), případně tyto vlivy nepřekračují hranice vymezených ploch, tj. nevyžadují stanovení ochranného pásma; Přípustné využití: - halový prodej do 600 m2 prodejní plochy; - sklady do 600 m2 skladovací plochy; - sběrné dvory - autobazary - odstavování nákladních vozidel, hromadné garáže podzemní, nadzemní; - administrativní budovy, stravovací a ubytovací zařízení typu motorest, motel; - komerční zařízení maloplošná; - haly pro technické sporty a zařízení volného času včetně maloplošných hřišť; - chov hospodářských zvířat v souladu s platnými hygienickými předpisy. Vypočtené ochranné pásmo nesmí zasahovat objekty hygienické ochrany; - stavby komunikací funkční skupina C a D, účelové komunikace, parkovací a manipulační plochy; - stavby garáží, čerpací stanice pohonných hmot, myčky aut; - sociální zařízení sloužící zaměstnancům včetně ubytování, stravování, byty pro majitele a zaměstnance; - stavby sítí a zařízení technické infrastruktury a přípojek na technickou infrastrukturu; - fotovoltaické systémy pro zásobování staveb elektrickou energií povolovat pouze na střechách objektů; - stavby komunikací funkční skupiny C a D, manipulační plochy, stavby účelových komunikací; - parkovací plochy na terénu, parkování v nadzemních i podzemních patrech staveb; - ochranná a veřejná zeleň, oplocení. Nepřípustné využití: - autobazar a sběrný dvůr v ploše Savela; - stavby pro bydlení kromě bytů pro majitele a zaměstnance, stavby pro rodinnou rekreaci, stavby zahrádkářských chat, stavby pro školství, zdravotnictví a sociální péči, stavby kulturní a církevní; - stavby a zařízení pro těžký průmysl (včetně těžby nerostů) a energetiku, lehký průmysl, vrakoviště a další stavby a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením narušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území; - ostatní stavby a zařízení nesouvisející s využitím hlavním a přípustným. Podmínky prostorového uspořádání, ochrana krajinného rázu: - zastavitelnost pozemků - do 80 %;