Prodej Dům 11 900 000 Kč
Nabízíme k prodeji RD 4+1/B/T/G/S s rozestavěnou přístavbou, celkem 171m2, 385m2 zahrada, 3,90m2 balkon, 9.70m2 terasa, 16,80m2 garáž, 18,20m2 sklep, v klidné lokalitě Úval u Klánovického lesa.
Samostatně stojící rodinný dům byl postavem v roce 1986 v okrajové zástavbě rodinných domů v Úvalech. Je pravidelně udržovaný, byla zahájena přístavba s dalšími místnostmi v přízemí i v patře, v současné době ve stádiu hrubé zastřešené stavby. S využitím schválené kompletní dokumentace je možno upravit dle potřeb a přání kupujícího např. na dvougenerační RD. V současné době využitelné 4+1, kompletně zařízené.
Dům je podsklepený, v prvním podzemním podlaží se nachází 2 sklepy, garáž, dílna a technická místnost (plynový kotel, bojler a velkokapacitní mrazící box).
První nadzemní podlaží se vchodem do domu disponuje předsíní, koupelnou se sprchovým koutem a WC, dále obývacím pokojem s kuchyňským koutem a částečně oddělenou ložnicí, z pokoje je také vstup na zastřešenou terasu a odtud do zahrady.
V přízemí je také v přístavbě plánována pracovna a prostor na domácí práce.
Ve druhém nadzemním podlaží je chodba, 3 pokoje, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Z jednoho z pokojů na jižní straně se se vchází na lodžii. V přístavbě je plánována ložnice se šatnou. Propojení je možné v mezipatře schodištěm nebo dobudováním samostatného vchodu.
Dům je napojen na místní sítě, elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Topení i ohřev vody zajišťuje plynový kotel a bojler v suterénu. Okna byla vyměněna za plastová eurookna, dům je orientován ze severu na jih, na jižní straně k dispozici zahrada se skleníkem. Na zahradě je rovněž studna.
Dobrá dopravní dostupnost, dochozí vzdálenost do centra města, kde jsou veškeré obchody a služby, výhodou je vlakové nádraží s přímým spojením na Prahu (cca 25 minut do centra). V Úvalech je i veškerá občanská vybavenost: škola, školky, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví. Je zde ideální velký prostor pro volnočasové aktivity – sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště.
Lokalita i dům poskytuje velmi příjemné bydlení v přírodním prostředí se zázemím pro vícečlennou rodinu, nebo vícegenerační bydlení.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Podrobnější informace v realitní kanceláři. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
