Prodej Byt 3+kk 13 490 000 Kč
Ve Smečkách, Praha 1 - Nové Město

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v samém centru Prahy, který je umístěn ve 4. patře klasického činžovního domu cca 150m od sochy Sv. Václava. Dům je přístupný z ul. Ve Smečkách nebo společným průchodem z ul. Krakovské. Samozřejmostí je výtah, kterým se dostanete až ke dveřím bytu. Za nimi na Vás čeká útulná předsíň na odložení svršků. Z této se pár kroky dostanete do hlavní obytné místnosti bytu o velikosti 26m2. Její součástí je kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Odsud můžete projít dvoukřídlými prosklenými dveřmi do další místnosti o rozloze 24m2, která může být obývacím pokojem nebo i ložnicí dle potřeby. K této místnosti náleží menší, ale příjemný balkon, který rozšiřuje užitný prostor a vzdušnost pokoje. Dalšími dvoukřídlými dveřmi se můžete přesunout do třetí místnosti o výměře 22m2, která je nyní využívána jako ložnice s přímým vstupem do koupelny. Její zvláštností je, že je průchozí zpět do hlavního pokoje a také, že mezi koupelnou a kuchyňským koutem je okénko – světlík, jímž se i do koupelny dostane denní světlo. Jak je zobrazeno v přiloženém plánku, byt svou dispozicí poskytuje velkou variabilitu využití, díky možnosti propojení prostoru dveřmi mezi místnostmi nebo i jejich oddělení a využití samostatně s přístupem do ložnice přes koupelnu. Samostatná toaleta s umyvadlem má vstup z předsíně. Vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Byt prošel cca před 7 lety rozsáhlou rekonstrukcí, aby vyhověl dnešním potřebám. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem, protože turismus se s nadcházející sezonou jistě obnoví v plné síle. Rádi Vás přivítáme na prohlídce bytu.