Prodej Dům 6 990 000 Kč
Prodej domu po rekonstrukci 5+kk v Šitbořicích Ve výhradním zastoupení majitelky zprostředkujeme prodej domu po rekonstrukci 5+kk v Šitbořicích. Zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 539 m² Užitná plocha domu: 229 m² Celková podlahová plocha domu: 134 m² Podlahová plocha v obytné části domu po rekonstrukci: 105,6 m² Dispozice: Předsíň :17,2 m², Chodba: 6,1 m², koupelna: 4,4 m², WC: 1,5 m² Pokoj: 16,2 m², Obývací pokoj :16,7 m², Kuchyňský kout: 17,5 m² Ložnice: 21 m², Zimní zahrada: 5 m m² Podlahová plocha v zadní části domu před rekonstrukcí: 28,4 m² Dispozice: Pokoj: 10,4 m², Kuchyň 9 m², Koupelna s WC: 9 m² Tato část domu je v původním stavu před rekonstrukcí a díky dispozicím je možné zadní část použít jako samostatnou bytovou jednotku o dispozici 1+1 včetně koupelny s WC s vlastním vchodem ze dvora. Venkovní část domu celkem: 94,9 m² Dispozice: Letní pokoj 15,5 m², venkovní WC 1,4 m², komora 11,5; 3,2 m², chlév 13,7 m², dílna 6,0 m², králíkárna 5,4 m², kurník 4,6 m², vstup do sklepa 8,5 m², sklep 12,0 m², dřevěný přístřešek 13,1 m² a udírna. Letní pokoj má samostatný vstup ze dvora a všestranné využití, je umístěn nad sklepem. Rekonstrukce: - Zateplení 8 cm polystyrenem obvodových stěn zadní části domu (připraveno na finální vrstvu fasády. - Nové příčky v obytné části domu. Stropy mají sádrokartonové podhledy - Kompletně nová elektroinstalace v mědi (vybaveno dvěma elektroměry pro možnost odběru energie ve vysokém a v nízkém tarifu D57D -Nové připojení na obecní vodovodní řad a kanalizaci a možnost využití vlastní studny K dispozici jsou kompletní dokumentace a revizní zprávy. Vybavení je úplně nové a téměř nepoužívané. Vybavenost: Ohřev vody (bojler Ariston o objemu 100 litrů.) Bezpečnostní plastové pětikomorové dveře, Interiérové dveře s obložkami, plastová okna (trojskla ARON a žaluzie) Podlahové vytápění ECOFLOOR - ve všech místnostech obytné části Podlahy: koupelna a toaleta keramická dlažba a obklady - značka MULTI, v obytné části je click vinylová podlaha v dekoru betonu (odizolování 12 cm podlahovým polystyrenem a 5 cm vrstvou anhydritu) WC – závěsná mísa s podomítkovou nádrží + umyvadlo, koupelna s rohovou vanou umyvadlem Zásuvky a vypínače Schneider, designová svítidla značky &Tradition v kombinaci s LED svítidly PHILIPS Ložnice: postel na míru s nočními stolky, vestavěná knihovna, pracovní stůl Obývací pokoj s KK: nábytek na míru (jakostní nadstandardní materiály značky Egger a kování od firmy Hettich) Granitový kuchyňský dřez a baterie značky Franke, kování od firmy Hettich, vestavěné spotřebiče značky Elektrolux (Lednice, trouba SteamBake - s teplotní sondou, párou a katalytickým čištěním, myčka, varná indukční indukční deska SenseBoil) digestoř značky FRANKE Tube, všechny spotřebiče mají energetickou náročnost třídy minimálně A+ nebo vyšší Náklady na provoz domu jsou cca 4.300 Kč/měsíc PENB je ve fázi zpracování a bude předložen při podpisu kupní smlouvy. Dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti ve skupině G.
