Prodej Dům 4 700 000 Kč
Prodej rodinného domu Rotava, část obce Smolná Hledáte rodinný dům či rekreační objekt k celoročnímu využití v nedotčené přírodě, kde se ráno probouzíte za zpěvu ptáků a šumění stromů? Pak je tato varianta rozhodně pro Vás. Nabízíme v exkluzivním zastoupení prodávajícího dvojpodlažní dům o užitné ploše cca 280 m2 v Rotavě, část obce Smolná. Poctivý původní německý dům s tloušťkou obvodových stěn 50 cm je postaven z tzv. vepřovice, tedy cihel z nepálené hlíny s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi. Částečně podsklepený dům má obdélníkový půdorys 13,91 m2 x 9,75 m2 a dispozici 4+1 (s rozšířením na 5+1). V přízemí domu se nachází centrální chodba (21 m2), ze které se vchází do jednotlivých místností: technická místnost (5,72 m2) se samostatným WC, kde je také umístěn elektrický bojler na ohřev vody a pračka, dále pokoj nyní používán jako ložnice (19,4m2) se vstupem do nově zbudované koupelny (14,5 m2) rozdělené do dvou částí. V přední části s východem na pozemek se nalézá umyvadlo a WC, ve druhé pak rohová vana i sprchový kout. V přízemí domu se dále nachází kuchyň (19,59m2), z níž se vchází do dalšího pokoje (20,3 m2). Pod kuchyní je umístěn sklep (30 m2), ve kterém by mohla být umístěna kotelna pro zbudování etážového topení. V současné době je technická místnost s WC a koupelna vytápěna kvalitními přímotopy zn. AEG, v obou pokojích jsou kamna na dřevo a pelety a kuchyň vytápí moderní verze kamen našich babiček, které slouží i k přípravě pokrmů. V horní ložnici nacházející se nad kuchyní jsou v podlaze otvíratelná dvířka, kterými do místnosti proudí teplý vzduch z kuchyně. Dřevěné schodiště nás zavede do 1. patra, kde jsou dvě místnosti, z nichž jedna nyní využívaná jako relaxační díky své velikosti (47,21 m2) a několika oknům může být pohodlně rozdělena na 2 velké pokoje. Naproti této místnosti je další velká ložnice (31,44 m2) a dvě komory sloužící k odkládání věcí. Dům je napojen na obecní kanalizaci, odpad je sváděn do žumpy. Na velkém pozemku téměř 2000 m2 plném vzrostlých stromů je umístěn altán, venkovní gril, krb a pergola pro parkování vozidel. Ačkoliv je Smolná částí obce Rotava, daleko blíže, necelé 3 km, se nacházejí Kraslice s veškerou infrastrukturou a občanskou vybaveností, do Ski areálu Bublava je dojezdová vzdálenost pouhých 11 km. Bydlení ve Smolné není patrně pro klienty zhýčkané městským komfortem, ale spíš pro ty, kteří preferují návat k přírodě a čisté, venkovské bydlení spojené s fyzickou prací a hojným pobytem na čerstvém vzduchu.
