Prodej Dům 15 990 000 Kč
Jednoduchá dokonalost
Rád bych Vám nabídl ke koupi novostavbu rodinného domu z roku 2021, který Vás na první pohled nadchne moderní kombinací bílé omítky s šedými okny a venkovními žaluziemi. Velikou dominantou je třiceti metrová terasa s jižní orientací a krásným výhledem do zeleně. Kolem domu je okrasná zahrada s gabionovým plotem a parkování pro dvě auta. Interiér je krásně světlý a nabízí dispozici 4+KK s možností vybudování například vlastní kanceláře, dílny nebo garsonky se samostatným vchodem. Mimo obytné místnosti budete moci využívat technickou místnost, šatnu a komoru pod schodištěm. Energeticky úsporný dům spadá do skupiny B, díky čemuž budete mít poměrně nízké provozní náklady na bydlení. Harcov je nejlukrativnější lokalitou ve městě, možná i proto je místními nazýváno jako liberecké "Beverly hills". Jedná se o místo, kde slunce svítí nejdéle ze všech čtvrtí. Velikým bonusem může být i skvělá dopravní dostupnost do centra, kam dojede autem za 5 minut. U liberecké přehrady budete za 3 minuty a v Bedřichově za 10 minut. Zkrátka se jedná o moderní dům ve skvělé a klidné lokalitě.
Dispozice a výměra
4+KK + technická místnost, šatna + kancelář/dílna/garsonka
Obytná plocha 124 m2 | terasa 30 m2 | kancelář/dílna 30 m2
Obývací pokoj s KK 38,99 m2 | ložnice 11,34 m2 | pokoj 11,34 m2 | dětský pokoj 10,68 m2
Zahrada | 316 m2
Interiér
V přízemí domu se nachází technická místnost, prostorná předsíň s vestavěnou šatní skříní, wc, komora, kuchyně a obývacím pokojem se vstupem na terasu. Kuchyně v bílém lesku byla vyhotovena na míru. Jsou v ní zabudovány vestavěné spotřebiče (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, indukční deska). V obývacím pokoji je možnost pro instalaci krbu. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní žaluzie. První a druhé patro je propojeno schodištěm se skleněnou výplní. Ve druhém patře se nachází 3 pokoje s vestavěnými skříněmi, šatna a koupelna se sprchovým koutem, závěsným wc, umyvadlem a žebříkovým topením. Podlaha domu je pokryta kvalitním vinylem v odstínu světlého dřeva. Bílé dveře Sapeli s obložkami mají skryté vnitřní panty.
V 1. PP (pod terasou) je místnost o výměře 30 m2, kterou lze využít jako dílnu, kancelář, garsoniéru nebo cokoliv jiného.
Technické údaje
Po celé ploše domu je podlahové vytápění, které zajišťuje elektrický kotel. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Okna jsou moderní trojskla. K domu náleží dvě parkovací stání na zpevněné ploše a jedno na nezpevněné ploše. Plot je vybudován s gabionů a zahrada byla na podzim zmodernizována do tzv. okrasné zahrady.
Informace
Dům je k nastěhování po domluvě. V případě financování úvěrem poskytujeme našim klientům bezplatnou konzultaci a srovnání nabídek jednotlivých bank. Energetická náročnost domu je skupina B.
