Prodej Pozemek 9 972 960 Kč
Prodám stavební pozemky Trutnov – Vlčice 25 248 m2
Jedná se o soubor pozemků č. 4021 á 20 721m2 a č. 4023 á 4 527m2. Pozemky se nacházejí v okrajové části obce Vlčice u Trutnova, polosamota, mírně svažité a svažité, orientovány směrem k jihu, celý den slunce. Pozemky jsou obklopeny lesy a je k nim přístup po obecní asfaltové komunikaci. Úžasné a klidné místo jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení.
Pozemky se nalézají v blízkosti přírodního parku „Hrádeček“, lokalita tak do budoucna zaručuje velmi klidnou oblast a téměř vylučuje jakoukoli další výstavbu v okolí.
Na hranici pozemku jsou dostupné sítě elektro, vody a telekomunikací, vodovodní řád je obecní, kanalizace v této lokalitě prozatím není, v plánu obce je výstavba i do této lokality. V plánu je i zavedení plynu. Signál všech operátorů je bezproblémový.
Celkově tato lokalita je úžasné místo, přímo v přírodě, obklopena lesy, nádherný klid, přesto přístupná po místní udržované asfaltové obecní komunikaci, po které se během 7minut dostanete do okresního města Trutnova, které nabízí veškeré formy obslužnosti, sportovní vyžití v několika krásných areálech, obchodní zóny, ale i jedno z nejmodernější kulturních zařízení v ČR „UFFO“, dále pak bezpočet rekreačních středisek a turistických míst v blízkém okolí, např. Černá hora (cca 12min.), Pec pod Sněžkou (cca 17min.), tzv. „za kopcem“ vzdušnou čarou cca 2km lyžařský areál Mladé Buky s celoročním provozem (několik menších sjezdovek a lyžařská školička, celoroční bobová dráha a letní zábavný park „Baldův svět“), ZOO Dvůr Králové n/Labem (cca 20min.), Adršpašské skály a další rekreační střediska, turistická centra a kulturní památky, u Jánských Lázní krásný přírodní park „Muchomůrka“ s živými zvířátky nejen pro nejmenší, vojenská pevnost „Stachelberg“ a další.
V blízké budoucnosti napojení i na dálniční síť D11 dále do Polska nebo směr Praha, Hradec Králové, Pardubice, Brno atd., bude se tak jednat o velmi rychlou a pohodlnou dostupnost všemi směry.
Z pozemků není výhled na hory.
Uvedená lokalita je dle Územního plánu (ÚP) obce Vlčice, určena k zástavbě až 5 domy, označena jako SV, tedy výstavba jak trvalému bydlení, tak k rekreaci.
Soubor pozemků se prodává jako celek. K pozemkům je zpracován developerský projekt, v kterém je počítáno prozatím s výstavbou 3 staveb. V současné době bude vydáno územní rozhodnutí pro tuto výstavbu. V případě zájmu můžeme pomoci zajistit projektovou dokumentaci pro stavební povolení a pomoci se samotným stavebním řízením. Součástí tohoto developerského projektu je nutné vybudovat příjezdovou komunikaci včetně rozvodů vody pro tyto 3 stavby. Realizovat developerský projekt není podmínkou, jedná se jen o jednu z možností zajímavé a bezpečné investice. V případě zájmu můžeme pomoci s údržbou pozemku a dílčími stavebními pracemi.
