Prodej Dům 2 745 000 Kč
Hodonice, okres Tábor

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického souboru nemovitostí v Hodonicích u Bechyně, sestávající z rodinného domku, stodoly, předzahrádky a uzavřeného dvora. Rodinný dům č. p. 47 byl vystavěn zřejmě na počátku dvacátého století. Stavebně se jedná o samostatně stojící, jednopodlažní, nepodsklepený objekt k bydlení, s nevyužitým půdním prostorem. Dispozice domku 2+KK sestává z místností vstupní chodby (4,24 x 2,68 = 11,38 m2), obývacího pokoje (6,30 x 5,64 = 35,54 m2) s kuchyňským sporákem a keramickou ohřívárnou, ložnice (5,70 x 3,56 =18,53 m2) a koupelny se záchodem (3,65 x 2,46 = 8,99 m2). Na obytnou část navazuje ze dvora přístupná místnost chlívku (5,60 x 3,43 = 19,2 m2), kterou lze propojit se stávající přízemní dispozicí domku (a získat tak další pobytovou místnost). Následuje vestavěná - ze dvora otevřená garáž (5,60 x 3,76 = 21 m2) a chovatelská přístavba. Dispozici domku je dále možné rozšířit i do dosud nevyužitého půdního prostoru (24,8 x 5,6 = 139 m2) se světlou výškou ke hřebeni 4,18 m. Soubor nemovitostí je vystavěn na vlastní stavební parcele o celkové výměře 771 m2. Zastavěná plocha rodinným domem a stodolou čítá cca 336 m2, uzavřený dvůr nabízí plochu cca 350 m2. Z jihovýchodní strany je dvůr ohraničen stodolou (14,5 x 5,65 x = 81,9 m2) a rodinnému domku je předložena předzahrádka o celkové ploše cca 85 m2. Nabízený rodinný domek je vystavěn smíšeného zdiva, stropy nad obytnou částí jsou provedeny jako povalové (zčásti se sádrokartonovým podhledem), nad chlívkem najdeme klenby do traverz (klenby jsou narušené). Podlahy jsou vybetonované, ve vstupu, koupelně a obývacím pokoji je položena keramická dlažba. Dům je zastřešen sedlovou střechou s pálenou střešní krytinou. Objekt je napojen na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z vlastního vrtu (30 m), odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je řešeno lokálními spotřebiči na tuhá paliva. Koupelna s vanou – ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Rodinný domek byl v průběhu užívání současným majitelem postupně rekonstruován. Kompletně je zrekonstruována elektřina a přívod vody a odpadů. Okna jsou původní, fasáda nezateplená. Vlastnická práva k nemovitostem nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít prakticky okamžitě. PENB G.