Prodej Dům 5 350 000 Kč
BO! Vám nabízí vícegenerační prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Dolní Líštná, v obci Třinec s pozemkem o velikosti 2 093 m².
Tento celopodsklepený rodinný dům může sloužit svou dispozicí i jako dvougenerační dům. Dům byl kolaudován v roce 1976 a v roce 2010 prošel částečnou rekonstrukcí. Původní dřevěná okna byla vyměněna za plastová - dvojsklo, zateplení střechy bylo provedeno pokládkou tepelné izolace z minerální vaty a střecha je přikrytá Ipou. Došlo i k zateplení severní strany fasády kontaktním zateplovacím systémem a dům dostal komplet novou fasádu. Ve všech sklepních místnostech jsou betonové podlahy a stěny jsou omítnuty vápennými omítkami.
Vstupními dveřmi vcházíte do zádveří - haly s obrovským schodištěm. Ve spodním patře se nachází bytová jednotka s dispozicí 3+1 o celkové ploše 98 m². Vstupní hala, tři pokoje, kuchyň s jídelnou a se spižírnou (19 m²), dále koupelna a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje (28 m²) se dá projít přes terasu na zahradu. Ve vrchním patře domu je bytová jednotka o velikosti 3+1 s výměrou 100 m², opět nabízí tři pokoje se samostatným vstupem, kuchyň s jídelnou a se spižírnou, chodbou, koupelnou, zvlášť toaletou a obývacím pokojem se slunnou terasou. Dům je v původním, ale velice dobře udržovaném stavu, nyní aktuálně probíhá stěhování a vyklizení domu.
U domu se nachází vedlejší zděná stavba s pultovou střechou o zastavěné ploše 40 m², která slouží jako zahradní domek či hospodářská budova.
Dům je napojený na plyn a vytápění domu je ústřední plynové. Nový kotel byl instalován v roce 2021. Do domu je přiveden vodovod a na pozemku se nachází i vlastní studna. Rozvody vody jsou již částečně v plastu. Odpady jsou svedeny do septiku. Elektřina 220/380V je vedená v mědi.
Pozemky se dle platného územního plánu obce Třinec nacházejí v zóně BI- bydlení individuální. Příjezd k pozemku je po vlastní části pozemku navazující na obecní komunikaci. V obecní komunikaci jsou rovněž vedeny inženýrské sítě.
Zastavěná plocha domu činí 127 m². Pozemek celkem 2 093 m². Užitná plocha 200 m².
Rodinný dům se nachází ve velice klidné a atraktivní části Dolní Lištné s výbornou dostupností do centra města Třinec a to nejen autem. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí. Největším benefitem tohoto domu je rozhodně jeho umístění, na konci ulici u malého lesíku s nekonečnými výhledy na Beskydy.
V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, prosím kontaktujte naši BO! kancelář, rádi Vás tímto rodinným domem provedeme. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase.
BO! máme pro Vás nový příběh..
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s vyšší nabídkou.
