Prodej Dům 5 250 000 Kč
Nabízíme k prodeji výjimečně atraktivní RD s potenciálem budoucího rozvoje, který umožní realizovat Vaše představy o dokonalém bydlení plně zohledňujícím potřeby Vás i Vaší rodiny. Dům je situován v klidné části obce Telnice, při boční ulici, díky čemuž poskytuje bezpečné bydlení v atraktivní příměstské obci, mimo „satelitní“ zástavbu s blízkostí a občanskou vybaveností Brna.
RD je starším menším zděným domem, který je řešen jako samostatně stojící, z malé části podsklepený, přízemní RD s volným půdním prostorem (zast. plocha cca 74 m2). Za domem jsou situovány zděné vedlejší stavby hospodářského charakteru (zast. plocha 18,90 m2). Celkově jde o menší RD vhodný k celkové rekonstrukci a přístavbě, možností je i odstranění původního domu a realizace samostatně stojící novostavby.
Dispozičně jde o malý RD s bytem 1+1. Dům je z malé části podsklepen. Celkem dům poskytuje 117 m2 hrubé podlažní plochy (z toho 56 m2 obytná část, 50 m2 volný půdní prostor a 11 m2 sklepní prostor). Parkování je možné na pozemku, nicméně dům není vybaven garáží.
RD je klasický starší venkovský RD z cihelného zdiva. Krov dřevěný sedlový, střecha krytá pálenými taškami. Konstrukční řešení odpovídající starší venkovské zástavbě. Technický stav RD odpovídá stáří kolem 80 let, tzn. jde o dům spíše k rekonstrukci, nebo celkové přestavbě/přístavbě. Výhodou RD je potenciál rozvoje formou celkové přestavby/přístavby, případně k nahrazení původního domu novostavbou. Dům je napojen na kompletní IS.
Pozemku je 653 m2 (z toho přibližně 74 m2 je zastavěná plocha RD a 18,90 m2 je zastavěná plocha hosp. staveb), zbylou část pozemku tvoří prostorná zahrada. Pozemek je ideálního obdélníkového tvaru cca 18 x 36 m.
RD je situován v obci Telnice, která je klidnou obcí v bezprostřední blízkosti Brna. Obec je situována přibližně 15 km na jihovýchod od Brna, na silnici II/380 z Brna do Hodonína. Žije zde přibližně 1 600 obyvatel. Obec napojena na kompletní IS, svým občanům poskytuje dobrou občanskou vybavenost v podobě obecního úřadu, obchodu, restaurace, sportoviště, ZŠ a MŠ, zastávky autobusu IDS JMK i železniční stanici.
Doplňující informace v RK.
Celková cena: 5.250.000,- včetně provize RK
Stavba: cihelná
Stav objektu: k rekonstrukci
Poloha domu: samostatně stojící RD
Umístění objektu: klidná část obce (boční ulice)
Typ domu: patrový
Podlaží: 2
Užitná plocha: 74 m2
Plocha podlahová: 67 m2 (z toho sklep 11 m2)
Plocha pozemku: 653 m2
Parkování: na pozemku
Rok kolaudace: cca 80let
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální (elektro)
Plyn: plynovod (před domem)
Odpad: veřejná kanalizace
Telekomunikce:
Elektřina: 230 V, 400 V
Doprava: silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetická náročnost budovy: není (do doby zpracování energ. štítku uvádíme „G“)
