Prodej Dům cena neuvedena
Předmětem prodeje je rodinný dům, který je tvořen polovinou dvojdomu, v zadní části byla zhotovena obytná přístavba. Na hranici pozemku s komunikací je vystavěna garáž pro jedno vozidlo. Vše na vlastních pozemcích o celkové výměře 363 m2. Příslušenství tvoří přípojky inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektro a plyn), venkovní úpravy jako např. oplocení, zpevněné plochy, venkovní schodiště a porosty na zahradě.
Nemovitost se nachází v ulici Nad Kolonií č.p. 691, Praha Podolí. Dům je částečně podsklepený se 2 nadzemními podlažími a s plochou střechou. Stavba pochází z roku 1949, přístavba byla realizována v roce 1977 až 1979 a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Okolí tvoří zástavba rodinných a bytových domů a objektů občanské vybavenosti. Dopravní dostupnost na MHD je velmi dobrá, cca 400 metrů od stanice autobusu, kterým je to 2 stanice k metru Budějovická. Parkování je možné garáži a k využití je jedno parkovací místo na pozemku vedle garáže. V ulici u domu je možné parkování v modré zóně.
Základy s podezdívkou jsou betonové, Svislé konstrukce jsou zděné, podlahy v 1.PP dlažba, v 1.NP parkety a v 2.NP palubky kryté kobercem. Střecha plochá, střešní krytina původního domu byla dle poskytnutých informací cca před 10 roky zateplena a byla provedena nová střešní krytina - hydrofólie. Okna plastová, vnitřní dveře dřevěné plné nebo s prosklením v dřevěných zárubních, vstupní dveře dřevěné. Vnitřní omítky štukové, venkovní břízolit. Do 1. NP teracové schodiště, do 2. NP dřevěné. Vytápění centrální plynovým kotlem umístěným v technické místnosti, ohřev vody el. bojler. Dům je umístěn ve svahu, z tohoto důvodu je 1.PP z čela domu v úrovni terénu a je zde přístup do domu. Do úrovně 1.PP je proveden obklad kabřincem. Stavebně technický je stav zhoršený, vlivem zanedbané údržby. Nutná rekonstrukce rozvodů inženýrských sítí, vhodná celková rekonstrukce domu.
Dispozice dle stavební dokumentace:
1.PP: chodba, sklad, sklep, schodiště
1.NP: předsíň, WC, koupelna, kuchyně, technická místnost, obývací pokoj, veranda, terasa
2.NP: 3x pokoj, chodba, balkon
přístavba 2.NP: zádveří, chodba, WC, koupelna, kuchyně, komora, pokoj
Užitná plocha činí celkem 162,63 m².
Obytná plocha přepočtená činí celkem 158,72 m².
