Prodej Dům cena neuvedena
Kostrčany, malá, klidná vesnice v okrese Karlovy Vary (lázeňského města vzdáleného necelých 40 km), se nachází asi 2,5 km na jih od Valče a Lubence.
Pokud přemýšlíte o smysluplné investici s potenciálem, pak Vás možná osloví právě tato nemovitost - rekreační areál (celopodsklepená, dvoupodlažní cihlová ubytovací budova s kompletním zázemím + samostatný zděný objekt - klubovna, 20 standardně zařízených dřevěných chatek s verandou, vlastní vodní plocha - chovný rybník, ovocný sad s převahou třešní, asfaltové hřiště a manipulační plocha pro parkování většího množství aut).
Z hlediska IS disponuje objekt vlastní vrtanou studnou (35 m hl.) a vlastní, nevyužívanou ČOV, situovanou rovněž na samostatném pozemku v centru obce (ČOV lze zbudovat nově i přímo na pozemku vedle hlavního objektu). Vytápění a ohřev vody řeší kotel na tuhá paliva. Areálem protéká potok Blšanka.
V rámci postupné rekonstrukce byla vyměněna střešní okna a proběhla částečná rekonstrukce rozvodů tepla a vody. Objekt je v původním, udržovaném stavu, vše je plně funkční a provozuschopné.
Pokud vše zrekapitulujeme v číslech, pak zde naleznete:
Hlavní budovu se zastavěnou plochou 646,5 m2 = celopodsklepený, 2.NP objekt s obytným podkrovím a s celkem 60-ti místnostmi (zděná dvoutraktová budova z roku 1990, s podlahovou plochou 2.190 m2, 21 pokoji, šatnami, klubovnou a prádelnou v patře a podkroví objektu, a původní - z 90. let - plně zařízenou a funkční kuchyní s jídelnou, sklady a technickým zázemím v přízemí objektu, v každém patře je sociální zázemí, sklepní prostory mají samostatný vjezd pro vozidla!). Objekt se prodává včetně veškerého zařízení a vybavení.
Vedlejší samostatnou budovu se zastavěnou plochou 361 m2 (dřevostavba na betonových základech, částečně vyzdívaná z roku 1989, využívaná jako klubovna, rovněž se soc. zázemím).
20 ks rekreačních chatek s terasou (každá s 12 m2 zastavěnou plochou, rovněž standardně zařízené).
2.443 m2 venkovních zpevněných ploch (včetně asfaltového hřiště a parkovacích ploch).
13.995 m2 ovocného sadu se vzrostlými stromy (15 ks třešní, 4ks jabloní a 28 ks listnatých stromů).
4.174 m2 vodní plochy (chovný rybník určený k rybolovu, 2, 2 m hl.).
Nevyužívanou ČOV s vlastním pozemkem 1.305 m2, situovaným v centru obce.
CELKEM nemovitost zahrnuje 44.324 m2 pozemků!
Areál byl od samého počátku až doposud využíván pouze pro rodinnou rekreaci, může být ale zajímavým typem pro zbudování rekreačního i sportovního zázemí pro děti nebo třeba pro rodinnou biofarmu s ubytováním. Chcete si zrealizovat svůj sen a už Vás napadají plány co zde vybudovat? Pak neváhejte a domluvte si prohlídku s makléřkou nabídky, která vám nemovitost ráda osobně představí. V případě zájmu jsou k dispozici technické půdorysy všech podlaží hlavní budovy i katastrální mapy areálu i pozemku s ČOV v centru obce. Součástí nabídky je kompletní právní servis, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, rovněž zajistíme financování koupě skrze prověřené hypoteční poradce.
