Prodej Byt 4+1 18 950 000 Kč
K Haltýři, Praha 8 - Troja

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 116 m2 + dvě garážová stání, 2x sklep, 2x balkon s nádherným výhledem na Prahu. Celková užitná plocha bytu včetně sklepů, garážových stání a balkonů je téměř 165 m2. Byt prošel kompletní revitalizací. Jsou zde nové vinylové podlahy všech pokojů, proběhla oprava štuků, malování a byt je v bezvadném stavu. Nový majitel si pořídí pouze novou kuchyňskou linku dle vlastního vkusu a může se nastěhovat. Nemovitost je situována ve třetím nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu. Budova, postavená v roce 2000, se nachází na adrese K Haltýři 691/24, 181 00 Praha 8 - Troja. Okna kuchyně a obývacího pokoje s výstupem na balkon jsou orientována na jih a skýtají nádherný výhled na Prahu. Okna pokojů a druhý balkon jsou orientovány na západ s výhledem do korun vzrostlých stromů. Jedná se o velice hezké a klidné bydlení. SVJ funguje dobře. Na konci roku 2020 mělo ve fondu oprav naspořeno téměř 2 miliony korun a úvěr žádný nesplácí. Nemovitost má velmi příjemné měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav: 5703 Kč/měs. (z toho 1822,-Kč fond oprav) + elektřina individuálně dle spotřeby. S navýšením poplatků SVJ nepočítá. Ze společných prostor je v domě k dispozici kočárkárna a prostor pro bicykly. Některé fotografie byly pro lepší představu doplněny virtuálním nábytkem, který není součástí kupní ceny a má pouze informativní charakter. Lokalita má výbornou dostupnost do centra Prahy. Stanice metra C – Kobylisy je vzdálena pouze dvě zastávky autobusem. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřské školy, základní i střední školy, poliklinika, obchody, obchodní centra, restaurace, lékárny apod. Aquacentrum Šutka je vzdáleno 5 minut pohodlnou chůzí. Rovněž pěšky lze dojít do botanické zahrady nebo navštívit ZOO. Přírodní památka Velká skála s nevšedním výhledem na Prahu je jen pár kroků od domu, stejně tak Čimický háj. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám naši finanční poradci v případě potřeby pomohou. Energetický průkaz budovy je ve zpracování, z toho důvodu uvádíme dle zákona třídu „G“.