Prodej Byt 3+kk 8 700 000 Kč
Dukelských hrdinů, Praha 7 - Holešovice

Nabízíme k prodeji pěkný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Dukelských hrdinů. Byt je kolaudován jako 2+1, ale vzhledem k dispozicím je ideální využití jako 3+kk se spojením kuchyňského koutu do většího a světlého pokoje orientovaného do ulice na jih. Zároveň původní kuchyni orientovanou na severní stranu do tichého vnitrobloku je vhodné využít jako klidnou ložnici. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP (1.patro) cihlového činžovního domu s výtahem v těsné blízkosti parku Stromovka. K bytu náleží také sklep. Výměra podlahové plochy bytu je 68,5 m2, navíc sklepní kóje o velikosti 3,2 m2. Do bytu vstoupíme prostornou předsíní, z které vedou dveře do ostatních místností bytu. Do ulice jsou orientované dva samostatné pokoje, které jsou propojené dveřmi. Do vnitrobloku je pak otočená aktuální kuchyně. Okna obou pokojů jsou na jižní stranu, aktuální kuchyně na sever. Z kuchyně je přístupná velká spíž, z které lze také vytvořit praktickou šatnu. Koupelna je nyní vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Byt vyžaduje částečnou rekonstrukci. Na podlahách jsou ve všech místnostech původní krásné dřevěné parkety, v koupelně dlažba. Okna jsou také původní, dvojitá dřevěná. Topení je řešeno vlastním plynovým kotlem, který je nutné vyměnit. Elektřina v bytě v mědi. Dům je v dobrém stavu, vstup do domu na čipy, v domě kamerový systém. Společné prostory domu po rekonstrukci, opravená střecha, výtah, proběhla také sanace sklepů. Do budoucna v jednání oprava fasády domu a možná výměna oken. Dobře fungující SVJ. Nízké měsíční náklady. Energetická náročnost ve třídě E, nehospodárná. Parkování přímo před domem, modré rezidentní parkovací zóny. Velmi atraktivní lokalita, nabízející kompletní občanskou vybavenost v dosahu - obchodní centrum Stromovka 5 min chůze, supermarket Albert 2 min., pošta, kavárny, restaurace. Pro sportovní a volnočasové vyžití blízký park Stromovka vzdálený pár minut chůze. Dobrá dopravní dostupnost, tram naproti domu, do centra 8 min, na metro C Vltavská 10 min. chůze. Financování je možné hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme prohlídku.