Prodej Byt 2+1 9 990 000 Kč
Perucká, Praha 2 - Vinohrady

Prodej formou elektronické aukce Předmětem prodeje je prostorný slunný byt o dispozici 2 + 1 (80,5 m2) s balkonem a lodžií (celkem 13,3 m2). Bytová jednotka sestává ze vstupní haly, z níž se vchází do ložnice, koupelny, technické místnosti, samostatné toalety a obývacího pokoje. Hala je vybavena velkými vestavěnými skříněmi se zabudovanou předsíňovou stěnou a botníkem. Z haly projdete chodbou do ložnice, jejíž součástí je i prostorná šatna. Koupelna, která je umístěna vedle ložnice, je vybavena rohovou vanou, umývadlem, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Z haly vstoupíte dvoukřídlými dveřmi do rozlehlého jižně orientovaného obývacího pokoje. Přímo proti vstupu vás zaujme francouzské okno, které vede na balkon s výhledem do zahrady a na okolní vilovou zástavbu. Po levé straně na obývací pokoj navazuje kuchyně s jídelnou, ze které se vchází na východně orientovanou částečně krytou terasu (lodžii). Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, vestavěnou lednicí, digestoří, myčkou a velkými skříněmi se spoustou úložného prostoru. V celém bytě je instalováno podlahové topení, vytápěné vlastním plynovým kotlem, který také ohřívá teplou vodu. Podlahy pokrývá v předsíni a koupelně dlažba s dekorem přírodního kamene, v obývacím pokoji, kuchyni a ložnici je masivní dubová podlaha. Stěny kuchyně jsou obložené kamennou tapetou. Celý byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2018. Byt je situován na II. NP rodinné vily z roku 1931. Vícegenerační rodinná vila se nachází v jižní části pražské čtvrti Vinohrady v klidné slepé ulici, která ústí přímo do krásného parku Grébovka. Díky lokalitě v širším centru Prahy je veškerá občanská vybavenost vzdálena pár minut pěšky, autem nebo MHD. Sportovní vyžití je zde všestranné, v blízkém okolí je Vršovická sokolovna, fotbalový stadion Bohemians Praha a v parku Grébovka jsou plochy pro rekreační sporty a rodinné vyžití. V ulici je parkovací rezidenční zóna nebo je možné k bytu přikoupit garáž (nabídka 20221009). Byt je součástí samostatného spoluvlastnického podílu s vymezením 3 bytových jednotek, garáže a podílu o velikosti id. ½ na zahradě. Ke každé jednotce náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu, jejichž součástí jsou i sklepy a půda. Tento byt je tedy možné koupit buď samostatně nebo jako součást celku. Lze k němu přikoupit i garáž a zmíněný 1/2 podíl na zahradě. Celý podíl nebo jednotlivé části spoluvlastnického podílu jsou prodávány formou elektronické aukce nebo za ceny Kup teď před zahájením aukcí. PENB bude dodán v nejbližších dnech, zatím je tedy uváděna třída G.