Prodej Dům 6 490 000 Kč
RD na náměstí v Dolních Dunajovicích vhodný na přestavbu luxusního penzionu V exklusivním zastoupení jsem vás připravil do prodeje dvoupatrový RD 6 + 1 s velkým potenciálem vhodným k dostavbě penziónu s vinným sklepem, parkovacími místy přímo na náměstí v Dolních Dunajovicích na celkové zastavěné ploše 777 m2. Vinařská obec Dolní Dunajovice ležící 8 kilometrů od Mikulova je hned po Pavlovu druhou největší vinařskou obcí mikulovského regionu, ve které žije asi 1 700 obyvatel. Celý dům je podsklepen, 1 NP podlaží domu má zastavěnou plochu 124 m2 se vstupní halou o velikosti 22 m2, kuchyní 18 m2, obývacím pokojem 22,7 m2, ložnicí 9,2 m2, toaletou 2 m2 a vstupním prostorem na nádvoří 6 m2, který je současně i vstupem do sklepa, který je s kotelnou, dílnou a sklady zázemím domu. 2. NP do kterého se dostanete po schodech ze vstupní haly domu má chodbu o velikosti 8,8 m2, která je nástupním prostorem do dvou ložnic o výměrách po 18 m2, dětského pokoje 9 m2, koupelny 4,3 m2 a terasu, která je nad garáží a ložnici v přízemí o rozměru 28 m2. Hned vedle vstupu do domu je situována garáž o velikosti 22,5 m2, kolem které můžete průjezdem o šíři 3,3 m vjíždět nejen se sklizeným vínem do lisovny, vinného sklepu pod terasou, ale i ke sklepu, který slouží k uložení zahradního nářadí. Tento prostor je ve vizualizacích určen k rekonstrukci, nejen na výstavbu nového penziónu nebo vinného sklepa, ale i k vytvoření parkovacích míst. Zahrada, která je podle listu vlastnictví součástí zastavěné plochy a nádvoří domu má velikost asi 400 m2 a je ji podle územního plánu možné zastavět z 30 %. Milujete krajinu zvlněných vinic? Tak to jsme na správném místě. Perná, Dolní a Horní Věstonice, Nové Mlýny, Pavlov, Děvičky, Klentnice a Mikulov vstupní brána na jižní Moravu, jehož historické centrum je městskou památkovou reservací. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Realitní kancelář REMAX Delux zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci Smlouvu kupní a Smlouvu o advokátní úschově. Nenechejte si utéct tuto zajímavou investiční příležitost. Zaujala Vás tato nemovitost. Zavolejte mi. Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny.
