Prodej Byt 2+1 5 500 000 Kč
Dvorského, Brno - Štýřice

Prodej cihlového bytu 2+1, 52m blízko centra Brna. Dumrealit. cz Vám zprostředkuje prodej cihlového bytu 2+1, 52m blízko centra Brna. Byt je v osobním vlastnictví, určen k rekonstrukci. Nachází se na ulici Dvorského, ve 4. p. domu bez výtahu. Dům a jeho prostory prošly revitalizací (nová střecha, zateplení, fasáda, okna, balkon, vchodové dveře, sklepy, chodníky před domem atd. ) Po vstupu do bytu je vlevo koupelna (4,5m), která je společná s toaletou, po pravé straně v předsíni jsou úložné prostory. Rovně se dostaneme do kuchyně (14m) s KL, plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou a dřezem. Okno je orientováno na jih. Směrem vpravo vstoupíme do obývacího pokoje (15m). Odtud je přímý vstup na prostorný balkon (4m) s výhledem JZ směrem a do zahrady. Z další místnosti (13,5m, JZ) se dá vytvořit místnost se samostatným vchodem tak, že se vstup probourá z předsíně. V několika bytech domu je vnitřní dispozice takto upravena. K vytápění bytu resp. ohřevu vody v bytě slouží plynové WAW resp. karma. K bytu ještě náleží 2 sklepní kóje (1m, 3m), ta větší s plnými dveřmi. Sklepy prošly generální úpravou, jsou suché, čisté, dlážděné a dům je izolovaný od vlhkosti. Celý objekt je vybaven kamerovým systémem. Také je celý prostor domu oplocený. Před domem je oddechová zóna s lavičkami a kolem dokola je travnatá plocha - pozemek o velikosti 1.212m. V současné době slouží jako bezpečné místo pro pohyb a hry dětí. V budoucnu může být část pozemku využita jako parkovací stání pro majitele BJ. Rodiny s koly a kočárky využívají kolárnu s dlážděným nájezdem rovnou do suterénu boční stranou budovy. Měsíční náklady jsou nízké, do 4.000,-Kč (energie a služby 1.800,-Kč, FO 2.000,-Kč). Strategicky se jedná o velmi výhodnou lokalitu, poloha domu umožňuje rychlou dostupnost do centra města i pěšky (3 tram. zastávky). Všude je blízko. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně sportovního vyžití (ZŠ, MŠ, nemocnice Milosrdných bratří, nákupní středisko Billa, Lidl i Albert, 2x pošta, 2x dětské hřiště, cyklistická stezka, hokejová hala Komety atp. ). Velmi dobrá dostupnost na D1 (cca. 2km), do nákupního střediska Futurum, Avion Shopping Parku i Olympie. Podrobnější informace a více fotografií najdete na stránkách: https://spisakpavel.cz/byt-2-1-52m-ov-cihlovy-k-rekonstrukci-na-ul-dvorskeho anebo volejte makléře. Ev. číslo: 637932.