Prodej Byt 2+1 6 580 000 Kč
Pod Lipami, Praha 3 - Žižkov

Světlý byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1, o výměře 53 m2 + balkon 2 m2 + sklep 1,8 m2 (celkem 56,8 m2), ihned k nastěhování. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP) cihlového domu v ulici Pod Lipami na Praze 3 - Jarov (část katastrálního území Žižkov), je v původním stavu, ideální ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozice: kuchyň 9,3 m2, obývací pokoj 22,1 m2, ložnice 13,8 m2 (průchozí z kuchyně i z obývacího pokoje), předsíň 4,7 m2, koupelna 2,1 m2 a WC 1 m2. Okna v celém bytě dřevěná. Orientace oken kuchyně a ložnice jsou na sever, obývák s balkonem na jih. Na podlahách v pokojích zachovalé parkety. Jádro umakart. Stará elektřina. Vytápění a ohřev vody je dálkový. Perfektní poloha domu, 100 m Albert, 200 m Kaufland, tramvajová a autobusová zastávka Spojovací, čerpací stanice, STT, Magistrát hl.Prahy Jarov, Střední odborná škola, 300 m Park Třešňovka, v docházkové vzdálenosti Malešický les. Přímo před domem Walsdorská mateřská školka. Dům má PENB s ukazatelem D. V suterénu domu sklepy a sušárna. Parkování před domem, zóna pro Prahu 3. Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí - nový výtah, nová okna a balkony (jak vlastníkům, tak společné), vstupní dveře z obou stran domu, interiéry domu (poštovní schránky, zábradlí, atd...), automatické osvětlení vstupních dveří domu a prostor suterénu pomocí čidel, výměna zvonků, zateplení bočních stěn domu, předláždění a vyčištění pozemků okolo domu, stavební úpravy pro odvlhčení domu, renovace sklepních prostor a společných místností. V plánu SVJ je zateplení střechy a renovace přední + zadní strany domu. V bytech byly instalovány nové měřáky vody a nové měřiče tepelné energie na radiátorech, obojí na elektronické odečítání. SVJ pro 3 vchody. Měsíční poplatky: zálohy na služby předepsané správcem 2.985 Kč a fond oprav + 1.219 Kč. Dále vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Byt je vzhledem žádané a skvěle dostupné lokalitě vhodný i pro investory k následnému pronájmu. O bezproblémový nájem s garancí platby se postará naše partnerská společnost Renta365. V domě je stejný typ bytu pronajatý za cenu 13.500 Kč + poplatky/měs.. Zdarma Vám taktéž zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru i s minimem vlastních prostředků. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, břemena či exekuce. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.