Prodej Byt 2+kk 5 500 000 Kč
Viklefova, Praha 3 - Žižkov

Zděný byt 2+kk, Praha 3 - Žižkov, lokalita u Pražačky Při vážném zájmu reagujte prosím písemnou odpovědí - zde přímo z inzerce. Spojím se s Vámi a v případě shody dohodneme termín individuální prohlídky v rámci naplánovaného prohlídkového dne. Nabízím Vám klasický cihlový byt 2+kk o podlahové ploše cca 48 m2, na adrese Viklefova 1814/22, Praha 3 - Žižkov, nedaleko známého sportovního areálu Pražačka a stanice tramvaje - vozovna Žižkov. Revitalizace tohoto domu za 20 mil. Kč započne již letos. Projekt schválený, úvěr SVJ poskytnut. Měsíční náklady na byt (fond oprav, voda a služby v domě) cca 3 tis. Kč na jednu osobu a 3.800,- Kč na osoby dvě. Elektřinu a plyn si hradí každý byt dle své spotřeby. Tato lokalita je považována za širší centrum a má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře z 5ti, v současné době je pronajímána a je v udržovaném stavu. Rekonstrukci doporučuji. Orientace oken je severozápadním směrem na ulici Koněvova a k bytu náleží sklep o podlahové ploše cca 2,5 m2. V koupelně je dlažba, v předsíni a také v obou pokojích jsou podlahy dřevěné - lakovaná prkna. Dvě okna bytu jsou trojdílná, jednodílné okno je také v koupelně. Vytápění řešeno plynovými kamny - WAF, sporák plynový, ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler umístěný pod stropem v koupelně. Plánovaná rekonstrukce domu začne již v tomto roce. Na základě bance předloženého projektu má SVJ již schválený úvěr. V první fázi bude probíhat revitalizace pláště domu, také výměna všech oken v budově a vchodových dveří. Ve druhé etapě bude vše pokračovat rekonstrukcí společných prostor, sklepů a výtahů. Nemovitost nemá žádné právní vady, neváznou na ní žádná věcná břemena omezující její užívání a prodej.