Prodej Dům 25 000 000 Kč
Odolena Voda, okres Praha-východ

Úžasný dům 4 + KK vkusně zařízený v atraktivním přímořském stylu, s dalším samostatným bytem 1 + KK, s garáží pro 2 auta a zahradou s koupacím jezírkem. Možné také jako dvougenerační bydlení. nebo chcete bydlet a zároveň potřebujete samostatný prostor pro své podnikání (kosmetický, kadeřnický salón, obchůdek, malý showroom aj.)? Charakteristika domu Nabízená nemovitost se skládá ze dvou budov na oploceném pozemku. Větší stavba je přízemní rodinný dům o dispozici 4 + KK (nyní už.pl 142 m2) s prostorem pro možnou půdní vestavbu dalšího obytného prostoru (dalších komfortních 100m2). V menší stavbě je byt o dispozici 1 + KK (19m2) a prostor (30m2) využívaný jako garáž pro 2 auta. I tuto část je možné ale používat jako další prostor pro bydlení nebo podnikání (a celkem tak přibližně mít 50m2) Dispozice větší budovy: Ze vstupní chodbičky pokračujte do čtvercové haly, kde je možné kromě uložení věcí také třeba cvičit. Z této haly jsou samostatné vstupy do 4 pokojů (2 pokoje dětí, 1 ložnice rodičů a 1 je obývacím pokojem) a 2 koupelen Jedna koupelna je u ložnice rodičů a je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou i bidetem. Druhá koupelna s přímým vstupem z haly je menší a pouze se sprchovacím koutem, umyvadlem a toaletou. U ložnice rodičů je šatna s vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj je velmi prostorný. Francouzskými okny se z něj vychází na velkou(43 m2) zastřešenou terasu, na které si můžete posedět nejen v létě, ale i v zimním chladném období, a to díky plynové lampě s vytápěním. Obytný prostor je příjemně světlý díky oknům na tři světové strany. Obývací část volně přechází v jídelní část a dále pak pokračuje část kuchyně. Dům se nabízí s plně vybavenou kuchyní ( vč americké lednice) Dispozice menší samostatné budovy: Nyní je zde garáž pro 2 auta a bytová jednotka 1+KK s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V případě potřeby je však možné místo garáže využít prostor pro další bydlení či upravit pro podnikání. Parkovat je možné jak ve vlastní garáži, na zahradě, tak také je možné využít parkovací místa před domem. Tento komfort určitě uvítá nejen početnější rodina, ale také třeba firma pro své pracovníky a zákazníky. Dům je postaven s Ytongu a zateplen polystyrenem Vytápění velkého domu je řešeno plynovým kotlem (Vailant Turbo) a rozvodem (v mědi) do radiátorů a podlahového vytápění v obytných místnostech a koupelně, v obývacím pokoji je krb s rozvody teplá voda – ohřev plynem do bojleru (projekt realizovaného vytápění k dispozici u makléře) Vytápění bytové jednotky 1+KK v samostatném domku je řešeno plyn WAF + voda ohřívána elektrobojlerem. Okna jsou Eurookna (zn Miranta) Střecha je valbová s betonovými taškami Bramac (detaily na vyžádání), okapy z mědi. Zahrada o výměře cca 770 m2 má automatickou závlahu a koupací jezírko. Celý pozemek je oplocen, směrem do ulice cihlovou zdí. Vjezd na pozemek zajištěn posuvnými vraty. Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci i vodovod, na pozemku vrt. PENB v přípravě (G)