Prodej Byt 3+1 1 990 000 Kč
Realitní Kancelář - Peška nabízí ve výhradním zastoupení vlastníků k prodeji podíl v celkové výši id. 8/9 na bytové jednotce o dispozici 3+1 v k.ú. Pětihosty, číslo popisné 53, obec Pětihosty, okres Praha-východ.
Bytová jednotka je v původním stavu z roku 1968, bez údržby, několik let neobydlená, bez ústředního či dálkového vytápění. Dispozice - předsíň, kuchyně, 3 místnosti, místnost pro sociální zařízení, 2 sklepní místnosti. Okna a veškeré vybavení BJ je původní, bez údržby. Elektroinstalace, vodoinstalace a odpady jsou zřejmě nefunkční. Podlahová plocha bytu dle ZP činí 73,42 m2.
Budova stojí na pozemcích třetích osob (p.č. st. 71, LV 1095 k.ú. Pětihosty - pozemek třetích osob).
A)
Prodej prvního podílu ve výši id. 4/9 na nemovitosti je realizován v rámci insolvenčního řízení KSOS 36 INS 2784/2019 a usnesením soudu či pokynem zajištěného věřitele jsou stanoveny tyto podmínky prodeje:
a) Prodáno bude nejvyšší nabídce;
b) Zajištěný věřitel si vyhrazuje právo odsouhlasit nabídnutou kupní cenu před podpisem kupní smlouvy;
c) Kupní cena bude uhrazena nejpozději před podpisem kupní smlouvy.
IDENTIFIKACE NEMOVITOSTÍ NABÍZENÝCH V RÁMCI KSOS 36 INS 2784/2019;
LV 1039, k.ú. Pětihosty, číslo jednotky 53/4, podíl id. 4/9, způsob využití, byt.
Podíl na společných částech budovy odpovídající 4/9 ze 77/560.
LV 980, k.ú. Pětihosty, podíl 11/180 na budově.
Obvyklá cena podílu ve výši id. 4/9 dle znaleckého posudku činí 915.000,- Kč.
Zpeněžením nemovitostí v insolvenčním řízení zaniknou (dle ustanovení § 167 odst. 4, odst. 5 a § 285 odst. 1 písm. a), b) Insolvenčního zákona) veškeré právní vady, o čemž insolvenční správce vydá kupujícímu potvrzení bezodkladně po úhradě celé kupní ceny. Vkladem tohoto potvrzení na příslušném KN budou veškeré právní vady z listu vlastnictví vymazány.
Posouzena bude každá nabídka kupní ceny a prodáno bude nabídce nejvyšší.
B)
Prodej druhého podílu ve výši id. 4/9 na nemovitosti je realizován na základě uzavřené výhradní zprostředkovatelské smlouvy s druhým spoluvlastníkem výše identifikovaných nemovitostí.
S ohledem na probíhající insolvenční řízení nelze prodej jednotlivých podílů realizovat jedinou převodní smlouvou. Realizace převodních smluv bude tedy oddělena, ovšem plně synchronizována mezi insolvenčním správcem a druhým spoluvlastníkem, a to prostřednictvím RK tak, aby budoucí vlastník získal oba nabízené podíly, tedy podíl v celkové výši id. 8/9 na výše popsané bytové jednotce.
Inzerovaná kupní cena prezentuje částku zahrnující oba podíly ve výši id. 4/9, tedy prezentuje požadovanou kupní cenu za podíl v celkové výši id. 8/9 na výše popsané bytové jednotce. Cena také zahrnuje veškeré služby realitní kanceláře, kompletní právní servis a předání nemovitosti.
Upřesňující dotazy k nabízeným nemovitostem Vám rádi zodpovíme na uvedeném telefonním čísle.
