Prodej Pozemek 1 949 400 Kč
Exklusivně nabízíme stavební pozemek ve Vědomicích u Roudnice nad Labem o celkové ploše 1026 m2 (1007 + 8 +11) Na pozemku stojí dvě malé kůlny a několik ovocných stromů.
Šířka pozemku je 15,7 m, délka 65,4 m
I přes dochozí vzdálenost k řece a vodáckému areálu není pozemek v zátopovém území.
Doprava
Výborná dopravní dostupnost autem, vlakem, autobusem případně cyklostezkou.
Využitelnost
Dle územního plánu Vědomic spadá pozemek do "Plochy obytné smíšené venkovské"
Územně plánovací informace stavebního odboru - pozemek je určen pro plochy bydlení v rodinných domech (BI)
a) převažující účel využití
- bydlení v rodinných domech venkovského charakteru s příměsí nerušících obslužných funkcí místního
významu
b) přípustné
- bydlení v rodinných domech venkovského charakteru
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
c) podmíněně přípustné
- bytové domy
- maloobchod, stravovací zařízení a nerušící provozy služeb, sloužící výhradně
pro potřebu tohoto území
- sportovní a rekreační objekty a plochy, sloužící pro potřebu tohoto území
- penziony s omezenou ubytovací kapacitou do 20 lůžek
- zařízení drobné řemeslnické výroby a služeb nerušící bydlení
d) podmínky prostorového uspořádání
- pro každé dva hektary vymezené zastavitelné plochy bude vymezena plocha veřejného prostranství s
touto zastavitelnou plochou související o výměře nejméně 1000 m2, do této výměry se nezapočítávají
pozemní komunikace
- zastavitelnost nových pozemků max. 30% do které se započítávají veškeré zpevněné
plochy, přístřešky, terasy zastřešené i nezastřešené, bazény, zahradní domky a podobné
Sítě
Elektřina u pozemku možno ihned připojit
Plyn možno ihned připojit
Vodu a kanalizaci lze řešit vrtem a septikem nebo vyčkat na výhledové napojení sítí. Nyní vzdálené cca 300 m. V sousedství se již realizuje menší developerský projekt individuálního rodinného bydlení.
