Prodej Byt 4+kk 7 950 000 Kč
Vranovská, Brno - Zábrdovice

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytu s velmi dobrou dispozicí, dobrým potenciálem a velkou užitnou plochou.

Bytovou jednotku je možné využít pro bydlení početnější rodiny a nebo jako investiční nemovitost za účelem následného pronájmu.
K tomuto účelu byt doposud sloužil a příjmy jsou velmi zajímavé v návaznosti na nabídkovou kupní cenu a momentální ceny nájemních bytů.

Dispozice a popis:
Vstupní chodba - předsíň je prostorná, otevřená, diamantového tvaru, prostorná nika na vestavěnou skříň.
Všechny pokoje mají samostatné vstupy právě z předsíně.

Koupelna je vybavena jak sprchovým koutem, tak i vanou. Místo na pračku i sušičku. Do budoucna možnost krásných úprav. Toaleta je samostatná.

Manželská ložnice Vás překvapí svojí velikostí, příjemným pohledem ze střešních oken a také připraveností na prostorné dvoulůžko, velkou šatní skříň nebo na pracovní kout. Uprostřed majestátní dřevěný sloup s trámy, který je pro tento byt tak typický.

Druhá ložnice - dětský pokoj pro holčičky je ideálně a spravedlivě uprostřed rozdělen sloupem a tím zajišťuje harmonii. Známe holky… Mohou si zde hrát na prostoru přímo pod střešními okny nebo se naopak schovat každá do svého koutu.

Třetí ložnice – pokoj pro puberťáka – okna nejsou střešní, je zde jedno atypické arkýřové okno. Výhled na městský ruch pod sebou, trocha toho tmavšího koutu je pro někoho ideální prostředí pro studium a dobré nápady.

Dostáváme se do hlavní, společné a obytné části tohoto bytu, kuchyně s obývacím pokojem. Tento největší pokoj disponuje čtyřmi střešními okny. Dvě v obývací části a dvě v části kuchyně. Obývací část je od kuchyňského koutu oddělena barovým pultem. Kuchyňská linka je ve tvaru písmena L. A samozřejmě nemůže chybět typický dominantní sloup, který to dokonale podtrhne.

Někdo má štěstí, že jsou dřevěné trámy součástí již kupované nemovitosti. Je to útulné, nemusí být využívány jen pro okrasu a díky nim místnost dostane úplně jiný rozměr. Získáte tím byt, který má interiér s charakterem.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Stav odpovídající opotřebení.. Topení a ohřev vody je zajištěno plynovými kotli. V bytě je možné ponechat po dohodě i vybavení.

Budova stojí v blízkosti městské části Černá pole, ulice Vranovská. Dům, ve kterém se byt nachází je monitorovaný kamerovým systémem. Náleží k němu menší dvorek ve vnitrobloku, kde je možné zaparkovat, vynosit nákup nebo tašky z dovolené a v klidu vše přesunout výtahem do bytu. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem. Na patře jsou pouze 3 bytové jednotky.

Veškerá občanská vybavenost v okolí domu. Byt je v osobním vlastnictví, je bez jakýchkoli omezení.

Neváhejte a přijďte se podívat.