Prodej Byt 3+1 4 900 000 Kč
Nabízíme exkluzívně k prodeji luxusní, bezbariérový byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií v osobním vlastnictví s nadstandardně řešenou rekonstrukcí, která probíhala v průběhu roku 2021. Byt se nachází v V.NP šestipodlažního domu, který je kombinací panelového pláště a zděných příček. Byt byl dispozičně upraven propojením kuchyně s obývacím pokojem a využitím části chodby, původní koupelny a WC, vzniklo atypické řešení celého bytového jádra. Dva další pokoje jsou neprůchozí, zadní část chodby lze uzavřít a využít jako komora nebo šatna. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny a také nové rozvaděče a samostatný jistič pro každý spotřebič, dále nové rozvody vody a odpady v plastu, sádrokartonové podhledy proti-zvukové a tepelná a proti-zvuková izolace. V ložnici byla navíc zhotovena proti-zvuková předstěna. V celém bytě jsou nové podlahy, byla zachována izolační složka a hobra, na kterou byly lepeny a šroubovány do kříže OSB desky průměr 3,6 cm, dále vylita nivelace a položena kvalitní podlahová krytina – vinyl zn. Fatra. V kuchyni byla zhotovena na míru nová moderní designová kuchyňská linka zn. Nobilia s LED osvětlením a se špičkovým kováním a pojezdy. Je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči – horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou a komínovou digestoří. Stáří spotřebičů půl až 1 rok. Z obývacího pokoje je vstup francouzským oknem na zasklenou lodžii, z které je nádherný výhled na okolí. Je zde zavedeno osvětlení a zásuvka a také příprava pro klimatizaci a vertikální žaluzie. Lodžie je zasklená a je po celé délce obývacího pokoje, což zaručuje velký přísun světla a tepla po celý den. Okna jsou pastová s žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. V nadstandardně velké koupelně je zřízen sprchový kout s vaničkou z Mramoritu, sedátkem a nikou a také pod-omítkovými bateriemi. Za zástěnou se nachází závěsné WC s hygienickou sprškou. Celá koupelna i podlaha je obložena velkoformátovým designovým obkladem a dlažbou. Tento obklad byl použit také v kuchyni. Je vybavena koupelnovou skříňkou zhotovenou na míru a zabudovaným prostorem pro pračku. Vytápění bytu je centrální, v bytě byly instalovány designové radiátory zn. Korado line a teplotní měřiče. Původní vstupní dveře byly vyměněny za nové, bezpečnostní a protipožární. Chybí dokončení interiérových posuvných dveří. Do obývacího pokoje a ložnice je zaveden nový optický kabel od Routeru do vestavěných zásuvek. K bytu patří sklep a podíl na společných prostorách domu. Dům je po revitalizaci v roce 2010, byl zateplen s novým výtahem. Parkování je bezproblémové v bezprostřední blízkosti domu. Jedná se o vynikající a jednu z nejžádanějších lokalit města.
Byt je možno zakoupit i s částečným vybavením (dle dohody – není v ceně). V bytě jsou velmi nízké provozní náklady – pro 2 osoby 3.500,- + elektřina. Byt je v OV, lze ho tedy použít jako zástavu bance při vyřizování hypotéky. S financováním Vám rádi pomůžeme.
K dispozici po dohodě.
Nabídková prodejní cena Kč 4.900.000,-
