Prodej Byt 2+kk 4 740 000 Kč
Zárubova, Praha 4 - Kamýk

Byt 2+KK s lodžií a sklepem se nachází v panelovém domě na adrese Zárubova 494/26, Praha - Kamýk. Panelový dům je revitalizovaný: okna jsou plastová se žaluziemi, nové je zateplení domu i izolace střechy, též výtah je nový. Současně příslušné bytové družstvo hospodaří bez úvěru, vše je splaceno! Bytové družstvo hospodaří s vlastními finančními prostředy, které postačují na údržbu a opravy, dále má bytové družstvo příjmy z pronájmu nebytových prostor (kadeřnictví) v přízemí domu. Příspěvěk do fondu oprav za předmětný byt činí 474,-Kč/měsíc. Byt má výměru 39,3 m2, dispoziční plánek přikládáme. K bytu dále náleží uzamykatelná lodžie o výměře 5,4 m2, která se nachází v mezipatře (určena k výlučnému užívání pouze pro tento byt). V přízemí se pak nachází sklepní kóje o výměře 1,2 m2. Bytové jedro je zděné, v rámci bytového jádra a kuchyňské linky je nová elektroinstalace, plyn po revizi z 2/2022. Byt zůstane vybaven dle přiložené fotodokumentace, tedy je vyklizený (dřevěnou přepážku v obývacím pokoji lze snadno demontovat). Byt je tak připravený k okamžitému předání kupujícímu. Přímo v ulici se nachází lékárna, přes ulici ALbert. Ve vzdálenosti 350 metrů od domu je vstup do lesoparku Kamýk, na který navazuje lesopark Modřanská rokle! Ve vzdálenosti do 700 metrů od domu jsou pak nákupní řetězce Lidl, Penny, Kaufland, OBI aj. Metro C Kačerov je BUSem dostupné za 12 minut, metro B Smíchovské nádraží za 20 minut. Jedná se o družstevní vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není plánován, v případě hypotečního úvěru je tak potřeba ručit jinou nemovitostí.