Popis
Za těch uplynulých 23 let jsem již viděla pár krásných nemovitostí, ale tato mne opravdu vzala za srdce. Rozlehlá usedlost nacházející se v Jižních Čechách, nedaleko Suchdola nad Lužnicí a pouze 25 min. autem od Třeboně, v blízkosti meandrů řeky Lužnice a v kraji úžasných lesů a rybníků, je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, ale díky své velikosti též k podnikatelským účelům a nabízí svým novým majitelům nejen velmi dobře zrekonstruovaný dům s prostornou sednicí, jíž dominují krásná kachlová kamna, a 3 ložnicemi, ale i společenskou místnost s udírnou a krbem, tenisový kurt, vyhřívaný krytý bazén, hernu, dvě sauny a též autentický vinný sklípek pro posezení s přáteli i s rodinou. Bývalá zemědělská usedlost byla majiteli velmi pečlivě a citlivě rekonstruována po dobu 15ti let a stalo se z ní nádherné, soběstačné místo plné klidu a pohody, s výhledem na les a s maximálním soukromím a minimem sousedů. Usedlost je pomyslně rozdělena v půdorysu ve tvaru U do třech částí. Levá je obytná, střed slouží pro setkávání a pravá část pro zábavu a relaxaci. Součástí domu jsou též 3 garáže, dvě integrované do hlavní stavby a jedna samostatná v zahradě. Více než 800 m2 podlahové plochy nabízí i další, rozšířená využití, neboť je možné, ke stávajícím 3 ložnicím, vybudovat v druhé části podkroví další obytné místnosti. Nabízí se tedy i možnost realizace pensionu či prázdninového domu s vybudováním pokojů či apartmánů, se společným zázemím, neboť nemovitost disponuje 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 4 toaletami. Pozemky o velikosti přes 4000 m2 s vybudovanou zahradou zajišťující klid a bezpečí jsou již jen pomyslnou třešničkou na dortu. Prostory jsou vytápěné dvěma nezávislými plynovými kotly, voda je získávána z vlastního zdroje s perfektním filtračním systémem. Zavlažování je řešenou formou 6ti retenčních nádrží na každé straně zahrady. K nemovitostem se neváží žádné právní či faktické vady, financování pomocí hypotečního úvěru bude tedy bezproblémové.. Nádherná lokalita pouze 1,5 hod. autem od Vídně, Vás naprosto okouzlí a pokud máte rybářské či vodácké srdce, nemůžete odolat a ať se rozhodnete zahrát si tenis či volejbal, jít si zaplavat, nasbírat houby, ohřát se v sauně či si dát sklenku dobrého vína, můžete všechno. Prodej bude realizován formou elektronické aukce dne 26.5.2022 od 10:00 hodin. O podmínky registrace a účasti kontaktujte makléře. Prohlídkové dny budou zveřejněny vždy min. 14 dní před termínem. Přijďte se podívat, pokochat a načerpat energii. Třeba tato nádhera čeká právě na vás.