Prodej Byt 4+1 4 450 000 Kč
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého bytu 4+1+L o celkové podlahové ploše 86m2, který se nachází v 6. patře kompletně revitalizovaného osmipodlažního domu s výtahem v Sokolovské ulici v Nýřanech u Plzně. Byt je v osobním vlastnictví a velkou výhodou je, že na patře jsou pouze 2 bytové jednotky! Celkově v domě jen 16 bytů. Při vstupu do bytu se náchází velká předsíň, ze které je samostatný vchod do každé místnosti. V kuchyni je kuchyňská linka se sporákem, troubou, myčka a spíž pro skladování potravin. Na podlaze je dlažba. Obývací pokoj je se dvěma vstupy, podlahy jsou plovoucí a nebude tady nic z vybavení zůstávat. Z dalšího pokoje je vstup na lodžii s krásným panoramatickým výhledem do okolí. Balkóvá stěna je nově vyzděná. Další dva pokoje jsou pak stejně velké. Byt má dvě předsíně. Ve větší předsíni bude zůstávat vestavěná skříň. Jádro bytu je zděné, kdy v koupelně je velká rohová vana se zástěnou, umyvadlo a další prostor pro uložení např. ručníků. Ve druhé koupelně je pak přípojka na pračku a toaleta. Obě koupelny jsou po rozsáhlé rekonstrukci se stylovým obkladem. Celkově byt působí vzdušným a skutečně prostorným dojmem. Okna celého bytu jsou plastová.
Fond oprav je 2164,-Kč. Měsíční náklady celkové jsou dle počtu osob. PENB - C. Orientace bytu je východ - západ. Velkou výhodou je, že voda i topení je dálkově, tedy centrálně. Veškeré přípojky v bytě jsou. Jednotlivé výměry bytu: Kuchyně - 9,85m2, pokoje č. 1 - 20m2, č. 2 - 12,5m2, č. 3 - 12,5m2, č. 4 - 9,2m2, předsíně 9,6m2, koupelna 2,8m2, toaleta 1m2, chodba - 4,5m2, komora - 0,95m2, lodžie 4m2 a sklep 1,4m2.
Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti s mnoha obchody, včetně autobusové i vlakové dopravy. Nýřany jsou s kompletní obslužností. Přibližně deset minut od domu je vzdálena Plzeň, neboť se jedná o přední část Nýřan tímto směrem. Dostupnost k dálnici D5 – 3minuty. Dům má nový výtah a je kompletně nově zateplený a revitalizovaný včetně střechy a vstupních prostor. Je zde i veškeré zázemí jako sušárna, prádelna a kočárkovna. Parkování je před domem a vedle domu. Funguje tady společenství vlastníků jednotek, správu zajišťuje Stavební bytové družstvo Plzeň - Sever. Z bytu je skutečně krásný výhled na město a na krajinu, na východ i na západ. Vřele doporučuji zejména pro rodinu. Byt je k prohlídkám na domluvě a uvolnění je možné okamžitě. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu, Vám pomůžeme vše zdarma vyřídit.
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem.
Vřele a jednoznačně doporučuji nejen díky rekonstrukci bytu, krásnému výhledu, ale i výborné lokalitě!
