Prodej Dům 4 980 000 Kč
Paběnice 4+1 Obec Paběnice se nachází ve Středočeském kraji zhruba 13 km jihojihovýchodně od Kutné Hory a 10 km jihozápadně od Čáslavi. Původní stavba venkovské hospody na návsi poskytla majitelům po koupi širokou škálu verzí pro přestavbu a její využití. Rekonstrukce byla započata v roce 2020 a majitelé se rozhodli pro variantu chalupy s možností celoročního bydlení. Samozřejmostí je, že nemovitost poslouží skvěle i jako prostorný rodinný dům. Dům bylo nutné nejdříve dopojit na inženýrské sítě. Do domu byl tedy zaveden plyn, dálkový přívod vody, kanalizace (tlaková s vlastní šachtou na pozemku) a samozřejmě elektřina. Voda ze střechy byla svedena do existující dešťové kanalizace. Zachována zůstala původní kopaná studna, která se hodí pro zalévání zahrady. Rekonstrukce štukové fasády (bez zateplení), její barevná kombinace, vkusná a skvěle se hodící nová dřevěná okna s izolačními dvojskly a stejně tak i francouzská okna a vchodové dveře dotváří velmi příjemnou atmosféru venkovského domu. Přední dvorek tvoří betonová plocha, která v rohu domu přechází do zahrady. Interiér se zatím proměnil na cca 100 m2 velké a stylové 4+1, kde kuchyně může být skutečně jen kuchyní a ne pouze koutkem v obývacím pokoji. Dva z menších pokojů slouží jako ložnice. Ke spaní je v současnosti určen i průchozí pokoj za kuchyní. Nicméně jeho možné a zřejmě i lepší využití by bylo ho používat jako obývací pokoj. Další příjemně velký a francouzským oknem prosvětlený pokoj, který je od hlavního vchodu situován vpravo, bude poskytovat bezvadné soukromí nabízí širokou škálu svého využití třeba jako pracovna, trucovna, ateliér... Koupelna je osazena rohovou vanou, sprchovým koutem, prostorem a přípojkami pro pračku a sušičku. Toaleta s bidetem je samostatná s průchodem skrz koupelnu. Celé interiéry jsou dokončené cca z 95%. Je nutné ještě osadit zásuvky, vypínače, baterie, obklady sprchového kouta, bidet, zapojit plynový kotel... no prostě práce tak na týden. Ale poté již budete bydlet s plným komfortem. Dům se dá ve své podstatě svým potenciálem v dispozicích rozdělit do třech částí. První, zásadní obytná část, ta je již, jak jsem zmiňoval, ve stavu k nastěhování. Dalším potenciálem k přeměně jsou prostory bývalého "lokálu" a potom půda. Půdorys lokálu tvoří primárně hlavní místnost 40 m2 bez příček se stropy se světlou výškou cca 4 m a s velkými okny do předzahrádky. Celková plocha půdy potom poskytuje dalších skoro 240 m2 k využití. Plocha využitelné zahrady bez z předního dvoru má cca 360 m2. Pozemek asi z poloviny tvoří skalnatý svah. Jeho druhou částí je rovinatá zahrada. Skála za domem má své osobité kouzlo a činí tak dům příjemně schovaný a působí tak i velmi privátně. Vzhledem ke své orientaci bude zahrada od pozdnějšího východu až do brzkého západu slunce krásně prosluněná. Více detailních informací naleznete na webové stránce jancesal. cz Neváhejte mne, prosím, kontaktovat a domluvit si prohlídku.
