Prodej Byt 4+1 4 450 000 Kč
Prodej bytu 4+1+L, 86m2, OV, Sokolovská ulice, Nýřany Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého bytu 4+1+L o celkové podlahové ploše 86m2, který se nachází v 6. patře kompletně revitalizovaného osmipodlažního domu s výtahem v Sokolovské ulici v Nýřanech u Plzně. Byt je v osobním vlastnictví a velkou výhodou je, že na patře jsou pouze 2 bytové jednotky. Celkově v domě jen 16 bytů. Při vstupu do bytu je velké předsíně, ze které se vstupuje do jednotlivých místností samostatně. V kuchyni je kuchyňská linka se sporákem, troubou, myčka a špajska na potraviny. Na podlaze je dlažba. Obývací pokoj je se dvěma vstupy, podlahy jsou plovoucí a nebude tady nic z vybavení zůstávat. Z dalšího pokoje, ložnice je vstup na lodžii s krásným panoramatickým výhledem do okolí. Další dva pokoje jsou pak stejně velké. Byt má dvě předsíně. Ve větší předsíni bude zůstávat vestavěná skříň. Jádro bytu je zděné, kdy v koupelně je rohová vana se zástěnou, umyvadlo a další prostor pro uložení např. ručníků. Ve druhé koupelně je pak přípojka na pračku a toaleta. Obě koupelny jsou po rozsáhlé rekonstrukci se stylovým obkladem. Celkově byt působí vzdušným a skutečně prostorným dojmem. Okna celého bytu jsou plastová. Fond oprav je 2164,-Kč. Měsíční náklady celkové jsou dle počtu osob. PENB - C. Orientace bytu je východ - západ. Velkou výhodou je, že voda i topení je dálkově, tedy centrálně. Veškeré přípojky v bytě jsou. Jednotlivé výměry bytu: Kuchyně - 9,85m2, pokoje č. 1 - 20m2, č. 2 - 12,5m2, č. 3 - 12,5m2, č. 4 - 9,2m2, předsíně 9,6m2, koupelna 2,8m2, toaleta 1m2, chodba - 4,5m2, komora - 0,95m2, lodžie 4m2 a sklep 1,4m2. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, mnoho obchodů s nejrůznějším zaměřením, autobusová doprava, Nýřany jsou s kompletní obslužností. Přibližně deset minut od domu je vzdálenost do Plzně, neboť se jedná o přední část Nýřan směrem k Plzni. Dům je zateplený, nový výtah, střecha a vstupní prostory. Je tady i veškeré zázemí jako je sušárna, prádelna a kočárkovna. Parkování je před domem a vedle domu. Funguje tady společenství vlastníků jednotek, správu zajišťuje Stavební bytové družstvo Plzeň - Sever. Z bytu je skutečně krásný výhled na město a na krajinu, na východ i na západ. Vřele doporučuji zejména pro rodinu. Byt je k prohlídkám na domluvě, uvolnění do dvou měsíců. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám pomůžeme vše zdarma vyřídit. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem. Vřele a jednoznačně doporučuji nejen díky rekonstrukci bytu, krásnému výhledu, ale i výborné lokalitě.
