Prodej Byt 2+1 2 590 000 Kč
AGbydleni.cz vám exkluzivně nabízí prodej hezkého, světlého bytu o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše ca 76,64 m2, který se nachází v 1. NP částečně revitalizovaného cihlového domu (nová střecha z roku 2017, plastová okna, výměna rozvodů vody a elektřiny v domě v lednu 2022) v ulici Ruská v Holýšově, okres Plzeň-jih. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který je situován v jižní části města, v klidné lokalitě zvané Na výhledech, v rámci bloku tří samostatně stojících domů, každý s jedním podzemní a dvěma nadzemními podlažími. Samotný dům je v dobrém technickém stavu odpovídajícímu stáří a běžné údržbě. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008. Celková podlahová plocha bytu včetně sklepa je 76,64 m, samotný byt má 50,19, m2. Z chodby je vchod do všech samostatných, neprůchozích místností - do pokoje, dále do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, do kuchyně (všechny místnosti orientovány do příjezdové ulice mezi sousedním domem) i druhého pokoje (ložnice) s výhledem do zeleně za domem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem (elektřina/plyn). V koupelně nalezneme kromě sanity ještě topný žebřík na prádlo. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem, který dále slouží pro vaření a jako průtokový ohřívač vody. Kotel je zabudován v kuchyňské lince. V chodbě a kuchyni je přes původní dřevěnou podlahu položeno lino, v koupelně s toaletou je položena dlažba, v ostatních místnostech jsou pak koberce. Kromě vstupních dveří jsou v celém bytě osazeny nové obložkové dveře. Okna jsou v celém bytě plastová. K bytu náleží prostorný, zděný sklep pod bytem a samostatný půdní prostor pro skladování běžných věcí. Dále je možné využívat společné prostory sklepa a bývalé prádelny, které jsou vhodné na uskladnění zahradního nábytku nebo květin v zimě. Výhodou je i možnost využítí prostorné společné půdu na vhodné pro sušení prádla. Voda a kanalizace je městská. Do bytu je zavedena přípojka internetu a satelitu (bcom). K bytu náleží sklep (6,56 m2) v přízemí domu. Veškerá občanská vybavenost ve vzdálenosti 300 700 m. V okolí domu dostatek zeleně a parkovacích míst, za domem místo pro společné posezení. Energetická třída domu E. Výhodou města Holýšov je výborná dojezdová vzdálenost do Plzně a do Domažlic, cca 25 km. To umožňuje rychlé spojení autem nebo hromadnou dopravou (vlakem, autobusem). Sídlí zde celá řada firem a dostatek pracovních příležitostí. Doporučujeme jak pro mladý pár nebo i jako investici pro dobrý stav bytu a skutečnost, že provozní náklady jsou ca 1.800,- Kč/měsíc (poplatek družstvu na fond oprav 1.800,- Kč včetně zálohy na vodu) + plus plyn a elektřina dle spotřeby. Byt je nabízen částečně včetně kuchyňské linky, další případné vybavení po
