Prodej Dům 8 500 000 Kč
Kmochova cesta, Teplice

Vila v Teplicích - Kmochova cesta Líbí se vám architektura třicátých let? Pak právě pro vás máme k prodeji vlastní vilu architekta Reinholda Blaschkeho z roku 1930. Vila se nachází v blízkosti Janáčkových sadů v Teplicích a poskytuje výhledy nejen na lázeňské domy v sadech České armády, Teplické historické centrum, hvězdárnu či Doubravskou horu, ale také např. na Komáří hůrku, Bouřňák v Krušných horách a Milešovku v Českém středohoří. V blízkosti vily se také nachází dětské hřiště, pohádkový les, botanická zahrada, Písečný vrch... Jedná se o samostatně stojící rodinný dům v ulici Kmochova cesta nad lázeňskou oblastí. Okolní zástavbu tvoří rodinné a bytové domy, lokalita je vhodná pro rodinné bydlení. Přístup k domu je z ulice Kmochova cesta (ze severozápadu) a dále z jihovýchodu z ulice Křížkovského, odkud je řešena příjezdová cesta ke garážím. Konstrukce je masivní zděná z cihel (tloušťka 45 cm), dům má členitý půdorys, je zapuštěn do svažité části pozemku. K domu přísluší garáž zapuštěná ve svahu, propojená s domem chodbou ve svahu. Další příslušenství domu tvoří venkovní úpravy (ploty, venkovní schodiště, zídky, zpevněné plochy a další). Na zahradě jsou trvalé porosty ovocné a okrasné, delší dobu neošetřované. Dům je napojen na přípojky vody, elektřiny, plynu a kanalizace. Většina prvků domu je původní, dosluhující. Prvky dlouhodobé životnosti (zdivo, základy, krov, schodiště, stropy) jsou v dobrém stavu, kromě stropu nad garáží v suterénu. Dveře jsou náplňové do dřevěných zárubní, okna jsou dřevěná dvojitá původní. Vytápění je ústřední, litinové radiátory původní, elektroinstalace původní. Dispoziční uspořádání: 1. PP – suterén - levá strana - pokoj, chodba, kuchyň, komora, sklad nářadí, koupelna, WC, pravá větší strana - garáž, uhelna, kotelna, uhelna, chodba, schodiště, 2x sklep 1. NP - přízemí - zádveří, chodba, kuchyň, spíž, koupelna, obývací pokoj, ložnice, pokojík, schodiště, WC 2. NP - částečné podkroví - chodba, schodiště, 4x pokoj, koupelna, WC, šatna Půda - prostorná s možností další vestavby. Nemovitost je vhodná i k podnikatelským záměrům (bytový dům, kadeřnictví, masáže, dílny... ), samostatný vchod. Na nemovitosti neváznou žádná břemena. Prohlídky po tel. domluvě. Volné ihned, v případě více než jednoho vážného zájemce bude provedeno výběrové řízení na základě kritérií určených prodávajícím. Rádi byste se o Teplicích a okolí dověděli víc? Navštivte stránky města https://visitteplice.com/. Odkaz na Video zde: https://youtu.be/96E9CpHEz8U Zdroj některých foto: kniha "Teplice: architektura moderní doby", vydal NPÚ 2016, ISBN 978-80-85036-66-4, autoři Ing. arch Jan Hanzlík, Mgr. Jana Zajoncová, Mgr. Lenka Hájková