Prodej Byt 4+kk 7 290 000 Kč
Hledáte prostorný a vzdušný byt se zajímavou dispozicí bez nutnosti dlouhé a nákladné rekonstrukce?
Pak vám můžeme nabídnout byt v družstevním vlastnictví o dispozici 4+kk a celkové otápěné ploše 78,35 m2 + prostorná a zasklená lodžie o výmeře 6 m2 + sklep 3 m2. Bytová jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží panelového domu a nachází se v jižní okrajové části Prahy, v městské části Libuš.
Dům na ulici V Rohu, kde se byt nachází, prošel revitalizací, zahrnující mj. zateplení a instalaci plastových oken.
Byt samotný prošel nedávno celkovou rekonstrukcí, která částečně upravila jeho dispozici propojením obývacího pokoje a kuchyně do jedné prostorné místnosti. Dále se byt skládá z ložnice, dětského pokoje, pracovny, prostorné koupelny a předsíně s užitečnou komorou.
Rekonstrukce kromě jiného zahrnovala instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, vestavěnou skříň v předsíni, zasklení lodžie, vinylové podlahy a mnoho dalšího.
Prostorná lodžie přístupná z obývacího pokoje a orientovaná k jihozápadu nabízí mimo širokého výhledu na město i pohled na oplocené dětské hřiště v těsném sousedství domu.
K bytu náleží i sklep. Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní.
Vytápění domu je dálkové. Měsíční předpis záloh činí bez elektrické energie 6.070,- Kč (fond oprav 2.000,-Kč, teplo 1.390,-Kč, TUV 1.000,-Kč, voda 520,-Kč). Skutečné měsíční výdaje doposud cca 5.000 Kč po odečtení přeplatků. Anutia splacena - bez závazků.
Parkování je možné přímo u domu. Ve vzdálenosti cca 100 metrů od bytu je hlídaný parkovací dům s parkovacím místem za 980 Kč/měsíc.
Vzhledem k poloze domu je zde dostupná veškerá občanská vybavenost. Běžné nákupy uděláte v OC Kunratice vzdáleném zhruba 2 minuty autem, 500 m od domu je Penny market. Přímo u domu jsou potraviny - večerka Můj Obchod. Velmi blízko je MŠ stejně jako obecní úřad a pošta. Do okolních ZŠ pojedete okolo 5 minut. 500 metrů od domu je anglická škola a školka Wonderland. Přímo u domu je zastávka BUS směr Zbraslav-Modřany-Libuš-Kunratice-Opatov-Háje. V docházkové vzdálenosti 5 minut je BUS Točná-Cholupice-Libuš-Krč-Kačerov. V roce 2022 skončí výstavba a dokončení prodloužení tramvaje směr Modřany-Libuš-Nové Dvory (protější směr Modřany-Braník-Staré město-Malá Strana) - vzdálenost cca 10 minut. Výhledově během cca 5-7let by mělo dojít k dokončení plánované výstavby Metra D - vzdálenost 10 minut od metra Libuš.
Na jedné straně od domu leží přírodní rezervace Modřanská rokle a 900 metrů na druhou stranu přírodní rezervace Kunratický (Krčský) les, kde objevíte několik výletních hospůdek, dětských hřišť a minizoo. Rozsáhlým komplexem vede hustá síť značených i neznačených cest.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro domluvení dalšího postupu či sjednání termínu prohlídky.
Pozn.: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
