Prodej Byt 3+kk cena neuvedena
Varšavská, Praha 2 - Vinohrady

V zastoupení majitelů si Vám dovoluji nabídnout ke koupi pěkný byt před rekonstrukcí v cihlovém domě ve 2.patře s výtahem. Byt je nyní dispozičně řešen jako 2+1 o výměře 65 m2 (s možností rekonstrukce na 3+kk) a je situován oknem v ložnici do klidné ulice Varšavská a okny z druhého pokoje a kuchyně do klidného vnitrobloku s jihozápadní orientací. Do obou neprůchozích pokojů i kuchyně se vchází z prostorné předsíně, kde se nachází i větší komora - šatna. Z předsíně je i vstup na samostatnou toaletu a do koupelny. V kuchyni je další prostornější komora. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, v bytě jsou nová dřevěná okna. Vytápění je řešeno vlastní plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. K bytu náleží i prostorná sklepní kóje (4 m2) umístěná taktéž v suterénu domu. Vzhledem k tomu, že SVJ nemá žádný úvěr a má příjmy z pronájmu garáží, velmi nízké platby do fondu oprav a na údržbu společných prostor. V budoucnu možnost pronájmu garáže umístěné na pozemku domu (garáže ve vlastnictví společenství vlastníků). Nad garážemi se nachází velká společná terasa. Lokalita ulice Varšavská se nachází na Vinohradech poblíž náměstí Míru a je v blízkosti tramvajové stanice i stanice metra trasy C Náměstí Míru, či I.P.Pavlova. 10-ti minutovou chůzí se dostanete na Václavské náměstí, tedy i do historického centra Prahy. Veškerá občanská vybavenost v okolí – množstvíi restaurací, obchůdků, lékáren, ZŠ/MŠ, knihoven, fitness, tanečního sálu (bývalé UKDŽ) nebo i odpočinek/posezení a tradiční vánoční trhy na nám. Míru…. V okolí i množství dětských parků, nedaleko vzdálená Grébovka s kavárnou a umělými skalami + sochou Neptuna, či Riegerovy sady s hospůdkou a výhledem na Prahu/Pražský hrad… Byt je bez jakýchkoliv zástav a právních vad, ihned k dispozici.