Prodej Byt 3+1 8 190 000 Kč
Nabízím Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v atraktivní rezidenční lokalitě Praha 4 – Hodkovičky, o celkové užitné ploše 80m² včetně prosvětlené lodžie s výhledem do poklidné ulice. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží malého panelového domu s výtahem na patře. Na patře vždy a pouze 2 bytové jednotky. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem, předsíně, komory, koupelny a samostatné toalety. K bytu náleží sklepní kóje (3,5m2).
Bytová jednotka je ve výborném stavu po rekonstrukci z roku 2012. V rámci rekonstrukce vyměněna veškerá okna za plastová, nová kuchyně, zděná koupelna i toaleta včetně obkladů, nové podlahy. Nové vstupní bezpečnostní dveře. Byt je ideální pro tří až pěti člennou rodinu. Příkladně fungující SVJ, bez zadlužení. Náklady na provoz bytu činí cca 5.000,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Aktuálně dlouhodobě pronajímáno - možno převést nájemní smlouvu na nového majitele.
Schválena kompletní revitalizace objektu - viz vizualizace architektonické studie, plánovaný začátek do 2 let.
Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně, blízkostí lesů, navíc s vynikající dostupností do centra Prahy - autobusová zastávka přímo u domu, tramvaj vzdálena cca 10 min. pěší chůzí.
V bezprostředním okolí domu je park s dětským hřištěm, lesopark s cyklostezkou a multifunkčním hřištěm, 3 mateřské školy, z nichž jedna je soukromá s výukou angličtiny, základní škola zaměřená na sport a další základní škola zaměřená na jazyky. V pěší vzdálenosti obchod, sportovní areál, golfové hřiště. Jedná se o velmi klidnou a bezpečnou rezidenční lokalitu se všemi službami.
Nepřeji si být kontaktován RK, makléři a jinými zprostředkovateli, jednám pouze s přímými zájemci!!
