Prodej Byt 2+kk 7 290 000 Kč
Geologická, Praha 5 - Hlubočepy

Nabízím ke koupi ateliér 2+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 51 m² + terasa 68,3 m² + prostorné parkovací stání v garážích a sklepní kóje. Byt je pečlivě udržovaný a plně vybavený. Prodává se včetně spotřebičů. Nachází se v 1.patře novostavby Barrandovská vyhlídka (kolaudováno v roce 2013 od společnosti Central Group). (jedná se o nebytový prostor využíván jako byt a schválen k převodu na byt na schůzi SVJ) V bytě je prostorná předsíň (8,2 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou (3,1 m²) a samostatné WC (1,7 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7 m²) a ložnice (12,3 m²). Na terasu (68,3 m²) se vstupuje z obývacího pokoje i z ložnice. Byt je jedinečný svojí výhodnou polohou. Nejsou zde sousedé jako v paneláku, pod bytem jsou garáže a nad bytem je střecha. Sousedé jsou pouze 2 a díky skvělému odhlučnění není nic slyšet, neruší Vás žádné zvuky z domu a nikoho nebudete rušit ani vy. Díky možnosti prostupu na střechu byly instalovány do bytu i 2 designové světlovody Lightway přivádějící více denního světla. Jedinečností bytu je obrovská terasa o velikosti 68 m²! Od začátku projektu je na terase plánována wellness zóna s možností umístění vířivky, sauny, páry a sprchy. Na terasu je přivedena teplá i studená voda, jsou uzpůsobeny odpady i elektřina 230V i 380V. Terasa nabízí i dostatek výkonu a zásuvek pro jakékoliv plány využití včetně vytápění wellness zóny.   Nadstandardní výbava bytu - vinylová podlaha v celém obývacím pokoji, více zásuvek po celém bytě, plně vybavená kuchyňská linka s indukční deskou a troubu, bezpečnostní vstupní dveře NEXT. Nábytek v bytě v míru, obrovské vestavěné skříně v chodbě i v ložnici. Je zde také příprava s elektřinou na dodatečnou instalaci venkovních žaluzií.   V domě velmi dobře funguje SVJ (úklid domu 2x týdně, okolí domu také pravidelně uklizeno atd.). Měsiční poplatky do SVJ pouze 3337 Kč za vše, včetně vytápnění. Zbytek už jen elektřina cca 800 Kč. Velmi rychlý internet, 2 různí poskytovatelé.   Jedná se o velmi oblíbenou lokalitu v těsné blízkosti Prokopského údolí, které je ideálním místem pro odpočinek i sport. Okolí také uspokojí i ty nejnáročnější z hlediska dostupnosti služeb – restaurace, kavárny, supermarkety, aquapark Barrandov, školy, pošta, lékárna a další. Skvělá je také dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti tram. zastávka Geologické, pro auto nedaleký Pražský okruh nebo zastávka autobusu Pražská čtvrť.   Ohledně doplňujících informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. RK nevolat!!!