Prodej Byt 1+kk 5 575 000 Kč
Rostislavovo náměstí, Brno - Královo Pole

Prodej bytu 1+kk 48,47m2 s balkonem v Brně Králově Poli Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 48,47m2 a s balkonem o velikosti 4m2 v klidné části Králova Pole na Rostislavově náměstí. Byt je umístěn ve 2. NP šestipodlažního domu s výtahem. Jednoduchou stavební úpravou je možné dispozici bytu změnit na 2+kk. K bytu je možné, nikoliv nutné, dokoupit parkovací místo na dolní polici zakladače v 1. NP domu, cena 500.000Kč. Toto parkovací místo je vhodné pro menší vozidla. Byt byl vymezen na základě zákona o vlastnictví bytů, jedná se tedy o skutečnou podlahovou plochu (bez ploch pod příčkami, šachtami a pod. ) Z předsíně 3,7m2 je přístupná obytná místnost, koupelna a samostatné WC. Obytná místnost má podlahovou plochu 40m2. V ní je umístěna kuchyňská linka vybavená staršími spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř). Obytná místnost je velice prostorná a jak výše uvádíme, lze ji snadno rozdělit na obytnou místnost a ložnici (obě části budou mít okno, radiátor). Na obytný prostor navazuje krytý balkon, podlaha je opatřená keramickou dlažbou. Dispozici bytu doplňuje již zmíněná koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem, přípravou pro pračku. Samostatné WC má závěsnou mísu a umývátko. Podlahy plovoucí nebo keramické, v obytné místnosti kombinace, tedy v kuchyňské části dlažba, ostatní plovoucí podlaha. Byt má plastová okna a balkónové dveře v bílé barvě, vnitřní dveře s obložkami plné a částečně prosklené rovněž bílé. Vchodové dveře protipožární s ocelovou zárubní. Byt je vytápěn z plynové kotelny v 1. NP prostřednictvím bytové výměníkové stanice dodávající teplo a TUV. Regulace teploty pokojovým termostatem a hlavicemi na deskových radiátorech. Spotřeba tepla je měřena kalorimetrem, spotřeba studené vody podružným vodoměrem. Byt má vlastní elektroměr. Do domu je zaveden optický kabel pro televizní signál a internet. V bytě je domovní telefon propojený se zvonkovým tablem u hlavních dveří. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2 094,-Kč + spotřeba elektřiny v bytě, internet, TV a pod. Součástí prodeje je také podíl na společných částech domu a zastavěném pozemku. K bytu nenáleží sklep. Bytový dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2009. Má 29 bytových jednotek a jednu jednotku obchodní v 1. NP s reklamní agenturou. V blízkosti dobrá občanská vybavenost, výborná dostupnost MHD a vlakového nádraží v Králově Poli. Námi nabízené nemovitosti jsou ve vlastnictví jedné fyzické osoby, neváznou na nich žádná omezení vlastnického práva s výjimkou nájmu bytu, který končí k 31.7.2022. V případě zájmu nového vlastníka a bezproblémového nájemce je možné v nájmu pokračovat. Na úhradu části kupní ceny lze použít hypotéční úvěr.