Prodej Byt 1+1 4 750 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt OV 1+1 s balkonem, na ulici Langrova, Brno-Slatina. Byt je umístěný ve 2.NP/7.NP cihlového bytového domu, orientován je na západ, do klidné, slepé ulice. Bezproblémové parkování na velkém parkovišti před domem.
Celková plocha bytu činí 41,2 m2 + 1,3 m2 sklepní kóje + 3,5 m2 balkon.
Výměry místností: kuchyň 12,9 m2, pokoj 20 m2, předsíň 3,9 m2, koupelna 4,4 m2.
Vybavení bytu: kuchyňská linka s vestavěnou plynovou varnou deskou, el. trouba, lednice s mrazničkou, jídelní stůl a 4 židle, vysoká kuchyňská skříň na potraviny, vestavěná šatní skříň a manželská postel v pokoji, pračka a skříňky v koupelně, úložné prostory v předsíni.
Podlaha v místnostech je plovoucí + dlažba v koupelně, okna jsou plastová se žaluziemi. Na balkoně je instalovaná markýza.
Byt doporučujeme jako investiční, v současnosti je v bytě spolehlivý, bezproblémový nájemník, který může zůstat, pokud by nový vlastník měl zájem.
Bytový dům je udržovaný, před 5-ti lety proběhla výměna stupaček, v loňském roce se dělala nová zateplená fasáda, čímž došlo ke snížení energetické náročnosti budovy.
Náklady na bydlení: 2 905 Kč/měs. (teplo 196 Kč, ohřev vody 840 Kč, vodné a stočné 612 Kč, úklid 99 Kč, domovník 33 Kč, společná elektřina 41 Kč, FO 865 Kč, správa a pojištění 219 Kč) + spotřeba el. energie + plyn na vaření.
Ve Slatině je výborná občanská vybavenost, Lidl, Kaufland, Penny a další, základní i mateřská škola, restaurace, kavárny. Výhodou je výborné napojení na dálnici D1, do centra města se dostanete trolejbusem za 12 minut.
