Prodej Dům 3 500 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji velký rodinný dům s rozsáhlými nebytovými prostory v obci Mnichov, krásné lokalitě v blízkosti Mariánských Lázní. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími z nichž v 1NP se nachází dílna, skladové prostory, velká garáž a bývalý průjezd, dnes sloužící jako sklad topného dřeva a uhlí. Ve 2 NP je bytová jednotka 154m2 o dispozici 4+1 skládající se z kuchyně, prostorného obývacího pokoje, 3 samostatných ložnic, koupelny se sprchovým koutem i vanou a WC, předsíně a komory. Dům je částečně podsklepený. Sklep má krásné kamenné, klenuté stropy a v současné chvíli slouží k uchování ovoce a zeleniny. Velkým potenciálem pro rozšíření obytné plochy je půdní prostor, který lze díky vysokému krovu sedlové střechy využít v celé ploše. Dům je zděný, provedený tradičním způsobem. V průběhu let byly provedeny dílčí úpravy a rekonstrukce. V celém domě jsou osazena nová dřevěná okna, bytová jednotka byla průběžně modernizována, objekt má zánovní střechu, je připojen na obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. V suterénu je ale také osazen plynový kotel, který je funkční, jen ho současní majitelé nepoužívají. Ohřev teplé vody bojlerem. Dům je možno využít k pohodlnému bydlení v kombinaci se zřízením provozovny k podnikání, nebo je možné v domě vybudovat další 2 a více bytových jednotek s využitím rozsáhlého přízemí a půdního prostoru. Mnichov je menší obec se základní občanskou vybaveností, vzdálená pouhých 10km od Mariánských Lázní, kde je nejen plná občanská vybavenost, ale také mnoho kulturního, relaxačního, zdravotního i sportovního vyžití. Nachází se zde golfová hřiště, sjezdovka s kabinovou lanovkou, cyklostezky, pěší naučné stezky apod. Od obce Mnichov je 14km vzdálený Bečov nad Teplou, kde se v místním zámku se nachází relikviář svatého Maura, který je považován po korunovačních klenotech za druhou nejcennější movitou památku v Česku. Na procházku po kolonádě do Karlových Varů dojedete autem za 30 minut. Celá lokalita je velmi hojně navštěvovanou turistickou oblastí, proto je možné dům po rekonstrukci využít i jako menší penzion nebo apartmány k pronájmu. PENB není zpracován, proto uvádím energetickou třídu "G".
