Prodej Dům 13 490 000 Kč
Nabízíme rodinný dům nedaleko centra České Kamenice s užitnou plochou cca 310 m2, s pozemkem o velikosti 229 m2, zastavěnou plochou 147 m2, se 2 bytovými jednotkami a 1 komerčním prostorem, který lze využít jako prodejnu, obchod apod. V současné době je zde půjčovna svatebních šatů. Dům je částečně podsklepený (49 m2) a ve sklepě se nachází kotel na tuhá paliva (pelety/uhlí) se zásobníkem na 500l, který bezpečně vytopí celý dům při nutné obsluze 1x za 3-5 dní. V 1. NP se nachází nebytový prostor se 4 místnostmi (prodejna, kancelář, 2 sklady, toaleta) o užitné ploše cca 81 m2. Ve 2. NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 3+kk o užitné ploše 97 m2 a v podkroví se nachází 2. byt s dispozicí 2+kk o užitné ploše 100 m2. V zadním traktu je veliké prosvětlené schodiště s východem na zahradu. Po schodišti je dále možný vstup do sklepa a jednotlivých pater. Na schodišti je umístěna další toaleta ideální pro přístup ze zahrady.
Dům je v docházkové vzdálenosti od centra (200 m), LIDL 150 m. Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013. Je připojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do septiku. Elektřina je k dispozici jak 220V tak 380V. Napojení na kanalizaci obec teprve plánuje.
Komerční prostor v přízemí má vstup z hlavní silnice (Dukelských hrdinů) a 2 velké výlohy. Ideální prostor pro půjčovnu svatebních šatů, prodejnu, provozování služeb apod. Byty lze také úspěšně pronajímat na Airbnb nebo přes Booking a to vzhledem k výhodné výchozí poloze České Kamenice pro cestování po Českém Švýcarsku.
RK prosím nevolat. Jsme přímí majitelé.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo nemovitost prodat nejvyšší nabídce.
