Pronájem Byt 4+kk 45 000 Kč
Národní obrany, Praha 6 - Bubeneč

K pronájmu nabízíme byt 4+kk s podlahovou plochou 135 m² v lukrativní části Prahy 6 v Bubenči. Tato nemovitost nabízí budoucím obyvatelům kombinaci luxusního bydlení v prostorném bytě, který je čerstvě po kompletní detailní rekonstrukci. Byt se nachází na 3. podlaží klasického cihlového činžovního domu na rohu ulici Národní obrany a Eliášova. Byt je připraven k nastěhování. Do bytu hledáme nové nájemce, které by lukrativní lokalita i samotný byt chytili za srdce. Byt má dispozici 4+kk se šatnou, komorou a vstupní halou. Rozložení místností je následující. Po příchodu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní hale, z níž máte vstup do všech místností. Designově vytříbená a skvěle vybavená kuchyně nabízí i jídelní prostor a lze propojit se sousedním obývacím pokojem pouhým otevřením pečlivě zrestaurované dveřní stěny. Obývací pokoj je díky své rohové poloze nejsvětlejší místností v bytě a má úžasnou atmosféru s výhledem na stromy lemující ulici. Další dvě místnosti jsou ložnice. Větší hlavní ložnice má vstup z haly i z obývacího pokoje. Komornější druhá ložnice je neprůchozí se vstupem z centrální haly. Tajným překvapením tohoto bytu je šatna s kompletně vyřešeným úložným prostorem a skrytým prostorem pro pračku a sušičku. Pro uložení drobností je také možnost využít komoru. V koupelně můžete relaxovat v designové vaně nebo využít prostorný sprchový kout. Kromě toalety v koupelně je samozřejmě k dispozici i samostatné WC. Pro uskladnění vašich sezónních věcí je k dispozic velký sklep o ploše 20 m². V rámci designově vyladěné renovace bytu se na ničem nešetřilo. Podlahy jsou dřevěné parketové v kombinaci s dlažbou. V bytě byl instalován kompletně nový topný systém včetně nového plynového kotle, nového komínového systému a nových radiátorů v dobovém stylu. Okna jsou kompletně renovovaná a to včetně dvojskel s výbornou tepelnou a zvukovou izolací. Orientace oken je na jihozápad a jihovýchod. Pokud patříte mezi příznivce vytříbeného designu, tento byt vás prostě musí nadchnout. Měsíční náklady jsou celkem za nájem, služby a energie 51.800 Kč. - nájem 45.000,- Kč/měsíc, - plyn 2.500,- Kč/měsíc, - elektřina 1.500,- Kč/měsíc, - zálohy za vodu a služby v domě vypočtené na 4 osoby 2.800,- Kč Kauce je 100.000,- Kč. Rezervace 45.000,- Kč. Celkový stav činžovního domu je velmi dobrý. Pečlivě se o něj stará SVJ, které z fondu oprav průběžně financuje rekonstrukce v domě. Ulice Národní obrany, kde se byt nachází, má velice dobrou dopravní obslužnost. Na zastávku tramvaje na Vítězném náměstí i na stanici metra Dejvická to je jen pár minut chůze. V nejbližším okolí domu je mnoho obchůdků, kaváren a služeb. Tato prestižní rezidenční lokalita má dostatek škol, školek, sportovišť, lékařských ordinací a dalších služeb občanské vybavenosti. Relaxovat nebo sportovat také můžete například v nedalekém parku Stromovka. Těšíme se na vás při živé prohlídce. Makléř vám je k dispozici na telefonu pro jakékoliv otázky.