Prodej Dům 14 490 000 Kč
Exkluzivně Vám nabízíme na prodej zánovní novostavbu (r. 2018) rodinného domu s dvěma samostatnými byty (3+kk 88,5 m2 a 3+kk 102,5 m2) s garáží s dílnou, garážovým stáním pro 4 auta, vodní nádrží/rybníčkem a pozemkem 1.866 m2, stojící v nad-inverzní části na polosamotě přímo pod lesem na okraji Železné Rudy směrem do Německa u železnič. viaduktu s úžasným otevřeným výhledem na vrcholky Šumavy. Nutno vidět skvělý stav domu a překvapivě klidnou lokaci.
Popis: terasa s krytou pergolou s posezením; 1.NP: kotelna (el. boiler), místnost (WC, kamna na T.P.); byt 3+kk (88,5 m2): předsíň, koupelna (umyv., sprch. kout, WC, topný žebřík) s oknem, komora, prostorný obývací pokoj s kuch. koutem (kuch. linka s vest. spotř.: horkovzd. trouba se sklo-ker. deskou, digestoří a myčkou) s jídelnou, kamna na T.P. a franc. dveřmi na terasu, 2x ložnice; venkovní schodiště do 2.NP: byt 3+kk (102,5 m2): hala, prostorný obývací pokoj s kuch. koutem (kuch. linka s vest. spotř.: horkovzd. trouba se sklo-ker. deskou a myčkou) s jídelnou, komora, koupelna (umyv., sprch. kout, WC, topný žebřík, pračka) s oknem, 2x ložnice; sklady 43 m2 (nízké stropy, ale lze užívat k bydlení); nízká půda.
Vedlejší stavby: navazující zděná garáž s dílnou, dřev. garáž, gar. kryté stání pro 4 auta, dřevník (cca 30 m3 dřeva), vodní nádrž/rybník...
Užitná plocha celkem: 291 m2;
Podlahová plocha celkem: 191 m2;
Pozemek celkem: 1.866 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 790 m2;
Vodní plocha: 1.076 m2 Rekultivovaný mokřad do vodní nádrže napájený horským pramenem.
Voda: vlastní kopaná studna s čerpadlem a moderní filtrací;
Odpad: septik 16 m3;
Vytápění: ÚT – zplynovací kotel na dřevo nebo elektrokotel; lokální - kamna na T.P.
Výjimečná možnost koupě krásného a kvalitního domu (45 cm Porotherm + 10 cm polyst.; plastová okna; filtrace vody...) s minimálními provozními náklady, díky zplynovacímu kotli a vl. vodě, jenž docení klienti, kteří hledají svojí vysněnou nemovitost na Šumavě nejenom k celoroční rekreaci, ale i k trvalému bydlení!
