Prodej Byt 2+kk 2 990 000 Kč
Nabízím Vám ke koupi kompletně vybavený prosluněný byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m2 (zahrnuje i komoru), který se nachází Pražské ulici v klidné části Jablonce nad Nisou. Byt je situován v 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a dále k němu náleží komora (3,3 m2) v mezipatře a parkovací stání ve dvoře domu.
Byt disponuje dvěmi příjemně velkými místnostmi s dostatkem denního světla. Okna obou místností směřují na jihozápad směrem do dvora, nebude Vás tak rušit provoz z Pražské ulice a užijete si dostatek klidu a ticha. Obývací pokoj pojmul vše, na co si vzpomenete (kuchyňskou linku s myčkou, troubou a lednicí, jídelní stůl s židlemi, knihovnu s TV i pohovku), a přesto působí vzdušným, příjemným dojmem. V ložnici je umístěno dvojlůžko, velká šatní skříň s dostatkem úložných prostor a pracovní stůl. Jinak to není ani v případě koupelny, v které je nejen sprchový kout, toaleta, umyvadlo s úložným prostorem, plynový kotel, ale i pračka a prostor na sušičku. Vstupní chodba je sice menší, ale i ta poskytuje dostatek úložných prostor.
Přestože se byt nachází v klidné části Jablonce nad Nisou, autobusová zastávka je jen minutu chůze od domu a díky tomu se do centra dostanete během chvíle za jakékoliv situace. Příjemnou procházkou můžete dojít na vyhlídku Petřín, kde je nejen krásný výhled na celý Jablonec, ale i vyhlášená restaurace. V docházkové vzdálenosti je lahůdkářství a obchod s potravinami. Nedaleko je i fotbalový stadion, obchodní centrum, vlaková stanice či pošta.
Bytový dům je sice nezateplený, ale v ložnici byla zaizolována celá jedna stěna, díky čemuž se podařilo náklady na vytápění bytu snížit o třetinu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Náklady spojené s provozem bytu činí:
Elektřina: 1.200,- Kč
Plyn: 800,- Kč
Platby SVJ: 1.333,- Kč
Celkem: 3.333,- Kč
Protože se byt prodává včetně zařízení, je vhodný i na investici. Zařízení zahrnuje i spotřebiče: pračka Gorenje (pořízena letos), myčka Beko (pořízena letos), lednice LG (stáří 2 roky), varná deska elektrická a el. trouba Balay plus digestoř Philips (stáří 10 let), mikrovlnná trouba. Byt dlouhodobě sloužil jako investiční a byl pronajímán. Více informací naleznete na webu nemovitosti: realitnisrdcar.cz/nemovitosti/bytprazska/. Současným nájemcům běží nájemní smlouva a pokud tedy byt koupíte, ihned Vám začne produkovat zisk.
V případě zvýšeného zájmu bude prodej probíhat formou nejvýhodnější nabídky. V případě zájmu, prosím kontaktujte makléře formou emailu, bude Vám zaslán informační email s URL odkazem, na kterém si můžete rezervovat svůj termín prohlídky. Budeme se těšit na setkání s Vámi.
