Prodej Pozemek cena neuvedena
Jateční, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-město

Dovoluji si Vám nabídnout zajímavou atypickou nemovitost s mimořádným potenciálem jejího využití. Jedná se o komerční pozemek o výměře 1212 m2, pod kterým je vybudovaný protiatomový kryt civilní ochrany o rozloze 475 m2, který se nachází na strategickém místě přímo u frekventované komunikace v Ústí nad Labem, ul. Jateční, nedaleko nájezdu a sjezdu dálnice D8. Pozemek je z 90 % tvořen zpevněnou betonovou plochou, k dispozici je přívod elektřiny, vody i kanalizace a dle územního plánu nabízí širokou škálu možností pro zastavění prakticky jakýmkoliv komerčním objektem. Ten může být propojen s podzemními prostory, nebo mohou obě části sloužit nezávisle vlastnímu účelu. Vzhledem k záměru, pro který byl stávající podzemní komplex vybudován, není jeho případné statické zatížení novou nadzemní stavbou žádným podstatným způsobem limitováno. Podzemní prostory mají komfortní přístup a dokážu si zde představit cokoliv od skladování, přes lehkou výrobu, až po např. těžbu kryptoměn. Kryt CO byl vybudován v 80. letech a je ve výborném technickém stavu. Je zde zachovalá technologie vzduchotechniky, včetně zásoby filtrů. V případě potřeby je možné jeho zprovoznění a využití k jeho původní funkci. Možnosti využití území jsou následující: VL plochy výroby a skladování - lehký průmysl a) převažující účel využití - umístění a rozvoj výroby a skladových areálů b) přípustné - zařízení lehké výroby a služeb druhu, jejichž vlastní i související činnost nemá zásadní dopady na okolní prostředí - sklady a skládky materiálu - motoristické služby všeho druhu, včetně čerpacích stanic pohonných hmot - administrativa a správa, veřejné provozy - obchodní zařízení - odstavné plochy pro nákladní dopravu - sběrné dvory - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - ostatní ubytovací zařízení - kulturní, zdravotnická, sociální a sportovní zařízení, sloužící pro obsluhu území. Budu se těšit na setkání.