Prodej Byt 4+kk 24 990 000 Kč
U Nikolajky, Praha 5 - Smíchov

Luxusní byt o velikosti 4+kk s terasou a 2x parkováním, Rezidence Park Nikolajka, Praha 5 – Smíchov. Obytná plocha je 111 m2 a užitná plocha včetně terasy a lodžie je 192 m2. Byt se nachází v ulici U Nikolajky ve 4.NP s výtahem. K bytu náleží dvě parkovací místa v 1.PP – samostatná uzavíratelná garáž a garážové stání a dále sklep v 1.NP. Nízké provozní náklady. Energetická třída B. ‌ Link na virtuální prohlídku zašlu na vyžádání na Váš email. ‌ Projekt Rezidence Park Nikolajka charakterizují exkluzivní materiály nejvyšší kvality použité jak pro vnitřní provedení bytů, tak i ve společných prostorách domu. Bezpečnost rezidentů a jejich majetku zajišťují pohybová čidla ve všech bytech i garážích. Fasáda domu je obložena kamenným obkladem. Vybavení bytu pak zahrnuje například luxusní dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a temperované dlažby v koupelnách, bezfalcové zvýšené interiérové dveře a bezpečnostní celoplošně pancéřované vchodové dveře. Byt je vybavený klimatizací a předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně. Okna dřevěná – eurookna s tepelně izolačním dvojsklem, francouzská okna jsou s posuvným systémem. Nemovitost se prodává vybavená – luxusní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, vestavné šatní skříně a další dle dohody. ‌ Orientační dispozice: obývací pokoj + kuchyň 34 m2, pokoj č.1 s koupelnou 16,5 m2, pokoj č.2 16,7 m2, pokoj č.3 16 m2, chodba 12,3 m2, komora 2,8 m2, koupelna 4,7 m2, wc 1,8 m2, lodžie 11,1 m2, terasa 65,2 m2, sklep 4,3 m2, garáž a parkovací stání. Rezidence Park Nikolajka se nachází v městské památkové zóně v centru prestižní vilové čtvrti, jejíž charakter určují okolní secesní vily a historická usedlost Nikolajka. Díky unikátní poloze na konci slepé ulice U Nikolajky jde o mimořádně klidné místo v zeleni. Lokalita ve svahu nad centrem Prahy poskytuje nádherné výhledy na město. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. K dispozici jsou nejen obchody v OC Nový Smíchov, ale i sportovní vyžití jako sportoviště, dětská hřiště a další. Výborná dopravní dostupnost MHD, autobusem, vlakem a nebo autem. ‌ Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Uvedená cena je k jednání a je včetně právního servisu a provize RK.